十月紹興越城房產成交均價接近1.2萬/平方米
樓市中歷來有“金九銀十”的說法,但是本月全市商品房交易未像往年一樣火熱,受調控政策影響,樓市總體以穩為主。
統計資料顯示,10月紹興市越城區(含袍江區域)商品房總體成交1552套,
10月,越城區商品房市場總體成交1552套,環比上升11.82%。其中,商品住宅成交1253套,環比上升11.38%;商業物業成交172套,環比上漲70.30%;辦公地產成交127套,環比下降19.62%。
從成交面積來看,10月所成交的房源中,140平方米以下的房源成交量占商品住宅總成交的77%,
隨著成交量的攀升,10月房價也呈現出溫和上升的趨勢。
10月商品房市場成交均價11945元/平方米,
統計資料顯示,普通商品住宅10月成交均價11582元/平方米,環比上漲3.68%,高檔住宅10月成交均價為15377元/平方米,環比下降2.23%;商業物業10月成交均價為12109元/平方米,
從成交區域來看,主城區成交803套,成交面積為10.26萬平方米;袍江區域成交328套,成交面積為4.70萬平方米;鏡湖區域成交122套,成交面積為1.76萬平方米。
從各區成交排行來看,主城區商品住宅成交前三項目中,位於主城區城西區域的曦之湖花園以月成交75套的成績佔據該區域商品住宅成交榜首;位於主城區城東區域的星尚·悅湖苑成交74套;位於主城區城南的大家·陽光裡成交68套,
越城區二手房市場熱度曾經一度超越新房,十月這一趨勢終於被扭轉,二手房市場成交環比有所下降。
統計資料顯示,10月越城區二手房市場總體成交1293套,同比上升84.98%,環比下降15.77%,其中住宅類二手房成交1254套,同比上升85.23%,環比下降14.81%;非住宅類二手房成交39套,同比上升77.27%,環比下降38.10%。