同樣都是學區房，加拿大的學區房和中國的學區房有什麼區別呢？

學區房一直是國內無數人關注的熱點。說起來這也正常，一方面是因為國內房價一直高高在上，另一方面是因為學區直接影響了中國孩子的教育。對於加拿大來說，其實也有“學區房”存在，

而且最近幾年加國的學區房價格也一路走高。

同樣都是學區房，加拿大的學區房和中國的學區房有什麼區別呢？

中加兩國學區劃分方式類似

我們都知道加拿大和中國一樣，有關部門也將城市中的不同區域劃分了“學區”。加拿大的學區劃分原則和國內基本一致。加國公立學校通常都按“劃片歸口、就近入學”來定學區。也就是說，兩邊的都是住在哪個學區，

就自然報名入讀那個學區對應的中小學。

加拿大學區一般由省級教育部門確定，並且為了方便管理和大家瞭解，他們還給每一個學區編了號碼。每一個學區裡面，通常還會有一個“董事會”或者部分華人說的“教育局”來管理。

一般情況下，加拿大每個中小學的校長等管理人員都屬於“董事會”派過去的職業管理人員。也正是因為每個學區“一盤棋”的管理模式，所以學校和學校之間的差距比較小。

也就是我們常說的加拿大教育資源比中國平均。

不過越來越多的中國留學生家長，到了加拿大之後都會儘量選擇買學區房而不是租房。這大概就是中國人普遍“租不如買”心態的體現。

加國學區受考試影響較大

很多人也許會有疑問，

既然加拿大教育資源比較平均，學校之間差距不大。那麼為什麼還有人搶著買學區房了？孩子去哪個學校不都一樣嗎？

實際上，教育資源比較平均並不代表每個學校的整體成績一樣呀。學區房的價值體現更多會對應在考試成績和排名上，換而言之，孩子們的考試成績可以大大影響本地房地產市場的變動。據加拿大本地媒體報導，不同學校的成績排名不同，

在校區界線兩邊的同類房子，價格可能相差六位數！

說白了就是好學校的名額不夠，結果後去的孩子只能進相鄰的其他學校讀書。一般來說，中國家長去加拿大買學區房，可以重點考慮這兩點因素：

參考排名很重要

加拿大政府和麥考林雜誌等比較權威的管道都會依據不同標準將學校進行排名，

雖然名次只是衡量教育水準的一個參考，但這也是加拿大學區好壞的重要依據。所以，中國留學生家長們可以多多諮詢當地教育局瞭解情況。

學區房配套很重要

不管是中國、美國還是加拿大，學區房都不是孩子教育的全部內容。買到了學區房並不代表孩子就一定能成材。對孩子來說，合適自己的才是最好的。