限購新政後，杭州商品房周成交1438套，回落超3成
一、市場綜述
上周（2017.3.6-3.12），杭州全市共成交商品房套面環比下降超3成。
供應方面，全市有13項目領取預售證，新增商品房供應環比上升54%。
二、供應情況
上市情況
供應方面，全市有13項目領取預售證，新增商品房2481套/20.78萬平方米，上市套數環比上升54.39%，面積環比上升9.96%。其中，新增商品住宅1460套/15.23萬平方米，上市套面環比分別上升9.77%/11.60%。
上周（3月6日-3月12日）杭州共有4個樓盤開盤，分別為拱墅區的廣宇萬科·公園裡、余杭的旭輝·運河悅章、蕭山的萬科·海上明月和拱墅區的海德公寓。
上周重點監測杭州2個開盤專案，分別為余杭的旭輝·運河悅章和蕭山的萬科·海上明月。余杭的旭輝·運河悅章於3月7號首開1號樓和5號樓共計416套，主力戶型為86方三室，毛坯交付標準，
可售情況
杭城可售商品房共101249套/1254.24萬平方米，可售套數環比下降0.07%，
交易情況
上周（2017.3.6-3.12）杭州商品房成交量較前一周呈現回落模式。杭州全市共成交商品房2555套/24.04萬平方米，成交套數環比下降38.86%，成交面積環比下降47.25%。其中，主城區共成交商品房1101套/10.09平方米，
從成交區域結構來看，余杭區上周共成交商品房747套/6.77萬平方米，成交套面環比分別下降31.34%和40.27%；蕭山區共成交商品房707套/7.18萬平方米，
商品住宅方面，上周杭城（含余杭、蕭山）共成交1438套/16.42平方米，成交套面環比分別下降55.94%和57.17%；其中，主城區共成交496套/5.67萬平方米，成交套數環比下降66.24%，成交面積環比下降68.20%；余杭區413套/4.94萬平方米，成交套面環比分別下降52.20%和51.14%；蕭山區成交529套/5.80萬平方米，成交套面環比分別下降43.18%和44.09%。
個盤情況
上周杭州樓市共302個專案成交，其中，成交套數TOP10專案共成交622套/5.72萬平方米，占總成交量的24.34%/23.81%。
恒大帝景上周共成交111套房源，為周成交冠軍。恒大帝景3月4日集中加推4棟新盤，成交量大。作為恒大落戶杭州的第一個項目，花園式住區定位是項目一大亮點，優雅宜居。
華元歡樂城上周共成交74套房源，排名第二。作為是臨平目前唯一的城市綜合體，華元歡樂城的寫字樓和商業銷況佳、成績好。
保利羅蘭香谷上周共成交70套房源，排名第三。專案低密度、背靠皋亭山、三面環水、內部規劃了5大主題園林，以優美的居住環境取勝。（注：杭州包括：主城區、蕭山、余杭；主城區包括：上城區、下城區、江幹區、拱墅區、西湖區、濱江區、之江區、下沙區）
個盤情況
上周杭州樓市共302個專案成交，其中，成交套數TOP10專案共成交622套/5.72萬平方米，占總成交量的24.34%/23.81%。
恒大帝景上周共成交111套房源，為周成交冠軍。恒大帝景3月4日集中加推4棟新盤，成交量大。作為恒大落戶杭州的第一個項目，花園式住區定位是項目一大亮點，優雅宜居。
華元歡樂城上周共成交74套房源，排名第二。作為是臨平目前唯一的城市綜合體，華元歡樂城的寫字樓和商業銷況佳、成績好。
保利羅蘭香谷上周共成交70套房源，排名第三。專案低密度、背靠皋亭山、三面環水、內部規劃了5大主題園林，以優美的居住環境取勝。（注：杭州包括：主城區、蕭山、余杭；主城區包括：上城區、下城區、江幹區、拱墅區、西湖區、濱江區、之江區、下沙區）