大河報·大河用戶端記者 郭致遠 文圖
苗先生稱，法院判決讓他頗為滿意，
但是賣房者並沒有落實判決內容，“至今，房子還沒有過戶。違約金也沒支付。”不過讓他欣喜的是，目前他實際擁有了該房子，且已入住。
賣房者變卦使自己權益受損，那麼，當時向房產仲介繳納的仲介費，是不是要退還呢?
苗先生翻閱與仲介公司簽訂的二手房買賣居間合同發現，
第八條傭金(居間代理費)及稅費約定第3款表述稱，因一方違約致使不能辦理銀行、房地產管理部門的等貸款、產權過戶手續，丙方有權向違約方主張全部傭金，“這筆傭金就是仲介費，一共是2萬元。”苗稱，他向環球房產仲介索要，對方拒絕退還。
29日上午10點鐘，在汝河路環球房產仲介公司，一位楊姓經理受訪時表示，雖然該房子交易過程中出現異常，
但是他們對房屋進行了評估、代理等，他做不了主退款。“合同中約定，一方違約了，仲介去主張全部傭金。你應該找賣房者要啊，沒有給我提供實質性服務，就應該全部退還!”面對苗的質問，楊經理沒有正面回應。
河南春屹律師事務所主任張少春律師分析認為，對苗先生來說，一方面，一審法院判決書已經下發，如果雙方未提起上訴，即具有法律效力，苗先生可申請法院強制執行，
包括要求對方辦理過戶及支付違約金;如果任一方上訴，案件需由鄭州市中級人民法院二審審理後生效。另一方面，關於傭金問題，既然合同明確寫明瞭仲介應當向違約方主張，那麼苗先生就有權要求仲介返還，如果仲介不遵守合同約定，苗先生同樣有權到法院起訴解決。河南春屹律師事務所主任張少春律師分析認為，對苗先生來說，一方面，一審法院判決書已經下發，
如果雙方未提起上訴，即具有法律效力，苗先生可申請法院強制執行，包括要求對方辦理過戶及支付違約金;如果任一方上訴，案件需由鄭州市中級人民法院二審審理後生效。另一方面，關於傭金問題，既然合同明確寫明瞭仲介應當向違約方主張，那麼苗先生就有權要求仲介返還，如果仲介不遵守合同約定，苗先生同樣有權到法院起訴解決。