到底多少人缺房子？這幾年的資料很清楚，只是許多人不想相信罷了

中國究竟有多少房子了？據中國2013年家庭金融調查與研究中心，曾經公佈的一份報告表明，我國家庭的住房擁有率已達90.8%，從這個資料中看得到大部分的人都是有房的，只是小部分的人房子的，

這些房子中城鎮占87%，農村家庭占95.8%。

2013年中國城鎮家庭多套房擁有率為18.6%，很都農村人為了小孩上學都選擇在城鎮買起了房子，所以2013年與2011年相比房屋擁有率增長了15.9%。2014年3月的季度資料顯示，城鎮家庭多套房擁有率已上升至21%。看來農村人在城鎮買房的人越來越多了，

不斷的在增長。

經過這2年的大量建房，賣房，房子就更多了！不久前統計局公佈，2016年全國居民人均住房建築面積為40.8平方米！這資料已經超過了不少發達國家的水準！但房子還是不夠賣，唯一的解釋就是：房子已經成為炒作的工具！炒房有三種形態：炒樓花、出租、轉手買賣。“炒樓花”是套取高額訂金、賺差價，購房出租者是相對保守和實力不強的投資方法，

轉手買賣適用於房價上升較快的城市，在房屋預售時以較低的價格買進，當所買的房屋成為現房後，房價已有了不小的漲幅。而在張羽沖看來，房產投資有兩種回報模式，一種是低買進高賣出，打價格差；這就好比股票市場上的“快進快出”的短線投資者。而另一種就是依靠地段的升值，使房產增值。

經過這些事情，不少專家認為，中國房地產市場剛需及改善性住房需求乏力，城鎮住房空置率較高。未來房價下行趨勢已定，樓市的寒冬即將到來。

無論整體還是局部的空置率可能會越來越高，如果沒有投資性、投機性需求的填入，

這房子恐怕真的要在老齡化、人口紅利退潮的未來，房子將成為像馬-雲嘴裡所說的，8年後房價和大蔥一樣，隨便買。大家看到這個資料在加上專家們的分析，還會想急著買房嗎？