市場觀望氣息漸濃！五月廈門樓市遇冷，一二手住宅環比成交大跳水

5月31日 陰 24~32℃

▎今日熱點

❀今年五月廈門樓市成交量環比大跳水

截至5月27日（28日、29日、30日無成交記錄），廈門二手住宅5月僅成交2330套，今日（31日）成交量雖然還沒出來，5月廈門二手住宅成交量不足2500套已成定局。

這意味著今年5月的二手住宅成交量，將大幅低於2016年、2015年同期水準。

去年5月，廈門二手住宅賣了近6000套

按照廈門官方資料，今年5月前20天全市僅成交441套住宅。由於備案延遲等因素，按此趨勢5月一手住宅成交應破不了700套。

如此低的成交量將創廈門一手住宅多年來同期新低。

2015年5月，廈門一手住宅賣了3000多套

“紅五”風光不再，其背後的根本原因，在於廈門樓市調控升級政策持續發酵。

一方面，由於限價等種種調控因素，開發商要嘛不開盤，要嘛就拿小批量房源開盤，市場一手住宅供應量嚴重不足。

另一方面，眾多購房者被限購限貸，投資性需求被遏制，市場觀望氣息漸濃，也讓二手房賣不動了。

▎城建

◆廈漳通道：漳州市政府日前印發《漳州市“十三五”綜合交通運輸發展專項規劃》，規劃顯示“十三五”期間，漳州對接廈門通道從原來的兩個增加到六個，屆時，漳州市區、龍海市、長泰縣城等地到廈門本島通勤距離將在半個小時以內。

▎民生

◆旅遊：假期三天，我市多個景區都迎來了客流高峰。根據多家旅遊網站的統計，廈門位居端午國內自由行熱門目的地前三位，旅遊人氣十分強勁。

◆限噪：今日，就是廈門中高考期間限噪措施開始的第一天。在禁噪時段、中高考限噪期間違反相關規定的，將被處以一千元以上一萬元以下罰款。

◆交通：廈門鐵路部門介紹，節後客流仍處於高峰狀態，廈門往深圳、贛州、南昌等方向繼續加開列車。

▎數據

◆二手房：30日，恰逢端午小長假，廈門二手房無成交記錄。

▍圖文編輯：廈門樓市早知道(ID:xmesf666)

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