焦點拆包裝：東北片區PK東南 下個價值點是否在此
編者按：這是一個過度包裝的時代。光鮮亮麗的樓書，美妙如畫的廣告語，為購房者構架了一個妙不可言的“世外桃源”。所謂的“配套觸手可及、交通四通八達”往往只是一紙宣言。
搜狐焦點重磅推出《焦點拆包裝》，通過實地踩盤，用真實的體驗和實景照片，還原區域樓市的真實面貌；我們不做“個人主義”的評論，只寫客觀真實的現狀，還給購房者一個知情權。
搜狐焦點“焦點拆包裝”報導：提起目前石家莊樓市最具價值的區域，東南片區首當其衝。無論是城建規劃還是配套設施，東南片區都日趨成熟，
東北片區跨越了長安區和開發區兩大區域，再往北方向便與正定新區相連。本期《焦點拆包裝》走訪區域覆蓋了新元高速以東、和平東路以北、東三環北路以西、滹沱河以南，全面揭秘這一區域的真實面貌。
“東北片區”主要配套、交通圖
拆包裝之一：交通篇
本次探訪，以和平東路為主線，對區域交通通達性與便捷度進行驗證。早在去年12月，石家莊市政府網站便公開回應了和平路東延規劃。官方稱，和平路東延跨京港澳高速後為現狀307國道，
正在施工的和平路
和平路與東三環交匯處
和平東路分為雙向六車道和雙向四車道兩種路段，
拆包裝點評：
雖然目前和平路部分路段斷交，向東通行需繞行中山路，但交通通達性良好，
拆包裝之二：配套篇
東北片區處於長安區、開發區與正定新區的邊緣地帶，一直以來，區域的配套設施相對局限。而作為“京津冀協同發展”宏偉框架下的重要專案以及河北省現代商貿服務業的重大工程，石家莊樂城國際貿易城的建設無疑將使這一局面被打破。目前，石家莊樂城國際貿易城一期六大主題場館工程已順利交付，包括樂城大紅門服裝城、國際服裝城A館、國際皮革城、國際服裝名品城、國際小商品城和國際名優食品城，其中3號館國際皮革城已開業。
石家莊樂城國際貿易城
正在施工建設中的石濟客專火車東站
而作為石家莊第三大鐵路客運站，石濟客專火車東站及廣場建設正在如火如荼的進行中，預計今年竣工並投入使用。同時，石濟客專將於今年9月30日完成聯調聯試及試運行，計畫10月份開通。
拆包裝點評：
目前，東北片區的成熟配套方面較為薄弱，不過，這一格局很快便會有很大的改觀。隨著石家莊樂城國際貿易城項目的整體投入運營，定會使石家莊的商業格局發生巨大變化。而石濟客專火車東站的建成不僅將奠定石家莊高鐵“十字路口”的樞紐地位，更將對石家莊的城市格局產生重要影響。
拆包裝之三：樓市篇
東北片區的房地產項目較為集中在和平路沿線，且以剛需樓盤為主。而作為全國知名品牌房企，保利地產的新專案保利茉莉公館沁香園也位於此區域。此外，還有紫林灣、同祥城、禦江景城、安聯生態城、國風等項目，其中，大體量樓盤不在少數。
紫林灣售樓處
同祥城部分樓座
拆包裝點評：
目前，東北片區房地產市場正處於蓄勢待發的狀態，尚存有很大的開發空間。近期，隨著石家莊房地產市場的整體火熱，東北區域的房價也在快速上漲。未來，隨著區域內大型配套的落成，定會對東北片區房地產市場的發展起到積極的帶動作用。同時，隨著大品牌房企的佈局，也將在一定程度上刺激這一區域房地產市場的升值潛力。
石家莊樂城國際貿易城
正在施工建設中的石濟客專火車東站
而作為石家莊第三大鐵路客運站，石濟客專火車東站及廣場建設正在如火如荼的進行中，預計今年竣工並投入使用。同時，石濟客專將於今年9月30日完成聯調聯試及試運行，計畫10月份開通。
拆包裝點評：
目前，東北片區的成熟配套方面較為薄弱，不過，這一格局很快便會有很大的改觀。隨著石家莊樂城國際貿易城項目的整體投入運營，定會使石家莊的商業格局發生巨大變化。而石濟客專火車東站的建成不僅將奠定石家莊高鐵“十字路口”的樞紐地位，更將對石家莊的城市格局產生重要影響。
拆包裝之三：樓市篇
東北片區的房地產項目較為集中在和平路沿線，且以剛需樓盤為主。而作為全國知名品牌房企，保利地產的新專案保利茉莉公館沁香園也位於此區域。此外，還有紫林灣、同祥城、禦江景城、安聯生態城、國風等項目，其中，大體量樓盤不在少數。
紫林灣售樓處
同祥城部分樓座
拆包裝點評：
目前，東北片區房地產市場正處於蓄勢待發的狀態，尚存有很大的開發空間。近期，隨著石家莊房地產市場的整體火熱，東北區域的房價也在快速上漲。未來，隨著區域內大型配套的落成，定會對東北片區房地產市場的發展起到積極的帶動作用。同時，隨著大品牌房企的佈局，也將在一定程度上刺激這一區域房地產市場的升值潛力。