農村土地交易要交哪些稅？土地確權到期後怎麼辦？咱農民知道嗎？

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在農村，咱農民進行土地交易時，要繳納一些稅額，這其中，咱農民朋友應該都沒有詳細地瞭解過，農業百事通也是因為最近收到不少農民朋友的詢問，

所以，在這裡詳細告知一下咱農民朋友其中具體的細則問題；另外，還有，今年農村土地確權的工作開展力度較大，但有一個問題，不知咱農民朋友是否有瞭解，就是農村土地確權到期後，該怎麼辦？這個問題也是很重要的；

農村土地交易涉及的稅額

新征耕地

耕地佔用稅：佔用耕地建房或從事非農業建設的個人單位，要繳納一定的稅額，以實際佔用的耕地面積為計稅依據，一次性徵收誰款；

契稅：按照成交價格的3%繳納；

城鎮土地使用稅：徵用的耕地，在批准徵用當日起使用滿一年之後開始繳納土地使用稅；

土地轉讓

營業稅：轉讓土地使用權的單位或個人，以轉讓土地使用權收取的全部價款和價外費用，

按照5%的稅率計算繳納稅款；

所得稅：個人轉讓土地使用權，取得的轉讓所得按照財產轉讓所得來徵收個人所得稅，為差價的20%；

土地使用

自用

在城市、縣城、工礦區等範圍內使用土地的個人或單位，要依據相關規定的稅額來繳納稅款；

出租

在城市或是在縣城等地方，使用土地的單位或個人，除了要繳納一定的城鎮土地使用稅之外，還要以租金收入的5%繳納營業稅等；

農村土地確權到期怎麼辦

農村土地確權登記的起始時間為頒發土地承包確權證書的時間；到期時間一般為二輪土地承包到期期限，依照《土地承包法》的相關規定，耕地的承包期為三十年，草地為三十至五十年，林地為三十至七十年，

特殊的林地承包期可經林業部門批准延長；因此，咱農民朋友抓緊時間確權登記，至於二輪承包期限到期後，會不會再重新分配土地很難說，所以，今年，咱農民朋友一定要完成好農村土地確權的工作；

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