第一屆盱眙龍蝦小鎮全產業鏈高峰論壇｜韋傑：金誠將不忘初心 向特色小鎮金字塔尖邁進
一隻蝦樹立一個品牌，一隻蝦誕生一個產業，一隻蝦催生一個小鎮。這說的，正是有著“蝦都”之稱的盱眙。
6月12日，第十七屆中國·盱眙（金誠）國際龍蝦節盛大開幕，作為此次龍蝦節的主辦方之一，
在此次活動期間召開的第一屆盱眙龍蝦小鎮全產業鏈高峰論壇上，金誠集團董事長韋傑，著名經濟學家、中國經濟體制改革研究會副會長樊綱等各界大咖共聚盱眙，圍繞“龍蝦經濟”，進行了一場關於特色小鎮發展的深入探討。
會上，著名經濟學家樊綱表示，特色小鎮的建設，應充分尊重市場的力量。而作為一股重要的市場力量，金誠集團與盱眙共同打造的龍蝦小鎮值得期待。他還建議，特色小鎮的建設，要有歷史的耐心，用長遠的眼光去對待，實現長期、可持續的發展。
//著名經濟學家、中國經濟體制改革研究會副會長樊綱發表演講//
金誠集團董事長韋傑則從新型城鎮化與我國經濟發展的關係，以及金誠特色小鎮獨特的發展模式等多角度進行了分享。
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新型城鎮化
或成為未來經濟發展的一劑“良藥”
在我國過去幾十年經濟的快速發展過程中，出現了資產和資金不匹配的情況，導致大量資金空轉。資金空轉，
我們一直在思考，如果能夠實現資金和資產的匹配，那麼相信中國大地一定會誕生很多的奇跡。
//金誠集團董事長韋傑發表演講//
從歷史的角度分析，我們不難看出，每一次經濟熱點的出現，都會帶來一次財富的重新分配。
90年代開始，中國逐漸發展起來的製造業為社會創造了大量的財富；到2001年,房地產成為我國核心支柱產業，隨著房地產行業的興盛，新一輪財富新貴誕生；互聯網與新能源時代，中國同樣誕生了一大批高淨值客戶。社會財富一直在增加，然而資金空轉問題卻一直在持續。
如今，隨著國家宣導的城鎮化階段的到來，新型城鎮化建設為資金空轉問題提供了一個有效的解決方案。
新型城鎮化作為這一輪經濟發展的排頭兵，如何讓其落地成為關鍵，而特色小鎮作為新型城鎮化的載體，發揮了重要作用。
不過，如何讓特色小鎮從概念層面到惠及民生，服務老百姓與中國經濟，是我們需要深思的問題。
不忘初心
金誠將向特色小鎮金字塔尖邁進
對金誠集團來說，在過去近九年的發展中，我們一直專注於對新型城鎮化或者特色小鎮的“打磨”。從最早的基礎設施投資，到如今的特色小鎮，金誠從未停止在這一領域探索的腳步。
在這個過程中，我們也考察過許多國內外的特色小鎮案例，這讓我有一個深刻的感受，就是現在國內的很多小鎮，可能都只是一個基礎。如果特色小鎮模式是一個金字塔的話，那麼目前國內的很多特色小鎮，便只是這座金字塔的塔基，因為它們只是最基礎的或者說最初級階段的特色小鎮。
深入來說，特色小鎮這座金字塔，類似民宿、美食一條街等單一產業構成的特色小鎮，屬於塔基；第二層，涵蓋房地產，它賦予特色小鎮“宜居”的重要功能；第三層，則需要增加醫療、教育、文化等塔尖縱深產業；再往上，是加強城市的智慧板塊，進一步推動整個社會智慧化和資料化的進程；到達塔尖，則是我們未來非常嚮往的宜居、宜業、宜遊的特色小鎮，它擁有完整而豐富的產業鏈，包括完善的基礎設施，以及智慧化體驗等。簡單來說，最高層次的特色小鎮，才能真正滿足中國人常說的安居樂業。
當然，這樣的特色小鎮需要花很長的時間來打磨，需要一層一層把內容放進去。對金誠來說，也是一樣，我們不可能一下子直達塔尖，但我們一定會一步一步發展，直到最終達到塔尖。目前，金誠在全國簽約、在建的特色小鎮數量達52個，金誠將在做好塔基的同時，不忘初心，朝著塔尖的目標前進。
金誠將打造一個
開放、共贏的現代城市發展模式
如何從特色小鎮塔基到達塔尖？首先，是發展核心產業，只有擁有完善產業鏈的核心產業，特色小鎮才能獲得長期的、可持續的發展。另一方面，還需要商業，特色小鎮需要宜遊，因此需要餐飲、旅遊、文化等內容。近年來，金誠在商業板塊中已經積澱了良好的基礎。第三個板塊，繞不開房地產，因為如果沒有宜居這一業態，整個特色小鎮是不完整的。
在金誠特色小鎮發展過程中，我們會通過“房地產、商業、產業”三位一體，促進“人、產業、城市”的三位一體，通過這種方式，打造一個開放、共贏、參與的現代城市發展模式。
最後，談談盱眙龍蝦小鎮。盱眙龍蝦小鎮是金誠非常重視的專案，它最關鍵的環節在於產量和品質標準的整體打造，比如加大整體產量、推進龍蝦指數，進一步統一龍蝦的品質等，從而讓每一隻龍蝦都有品質保證，金誠將為全世界的小龍蝦找一個家。
此外，還要打通上下游，構建完善的龍蝦全產業鏈。積極與上下游產業互動，讓這款“國民小吃”回歸到文化、遊戲中。讓龍蝦小鎮不斷從一產，擴展到二產、三產，從線上到線下，最終實現從源頭到餐桌的完善產業鏈的打造過程。
我們一直專注於對新型城鎮化或者特色小鎮的“打磨”。從最早的基礎設施投資，到如今的特色小鎮，金誠從未停止在這一領域探索的腳步。在這個過程中，我們也考察過許多國內外的特色小鎮案例，這讓我有一個深刻的感受，就是現在國內的很多小鎮，可能都只是一個基礎。如果特色小鎮模式是一個金字塔的話，那麼目前國內的很多特色小鎮，便只是這座金字塔的塔基，因為它們只是最基礎的或者說最初級階段的特色小鎮。
深入來說，特色小鎮這座金字塔，類似民宿、美食一條街等單一產業構成的特色小鎮，屬於塔基；第二層，涵蓋房地產，它賦予特色小鎮“宜居”的重要功能；第三層，則需要增加醫療、教育、文化等塔尖縱深產業；再往上，是加強城市的智慧板塊，進一步推動整個社會智慧化和資料化的進程；到達塔尖，則是我們未來非常嚮往的宜居、宜業、宜遊的特色小鎮，它擁有完整而豐富的產業鏈，包括完善的基礎設施，以及智慧化體驗等。簡單來說，最高層次的特色小鎮，才能真正滿足中國人常說的安居樂業。
當然，這樣的特色小鎮需要花很長的時間來打磨，需要一層一層把內容放進去。對金誠來說，也是一樣，我們不可能一下子直達塔尖，但我們一定會一步一步發展，直到最終達到塔尖。目前，金誠在全國簽約、在建的特色小鎮數量達52個，金誠將在做好塔基的同時，不忘初心，朝著塔尖的目標前進。
金誠將打造一個
開放、共贏的現代城市發展模式
如何從特色小鎮塔基到達塔尖？首先，是發展核心產業，只有擁有完善產業鏈的核心產業，特色小鎮才能獲得長期的、可持續的發展。另一方面，還需要商業，特色小鎮需要宜遊，因此需要餐飲、旅遊、文化等內容。近年來，金誠在商業板塊中已經積澱了良好的基礎。第三個板塊，繞不開房地產，因為如果沒有宜居這一業態，整個特色小鎮是不完整的。
在金誠特色小鎮發展過程中，我們會通過“房地產、商業、產業”三位一體，促進“人、產業、城市”的三位一體，通過這種方式，打造一個開放、共贏、參與的現代城市發展模式。
最後，談談盱眙龍蝦小鎮。盱眙龍蝦小鎮是金誠非常重視的專案，它最關鍵的環節在於產量和品質標準的整體打造，比如加大整體產量、推進龍蝦指數，進一步統一龍蝦的品質等，從而讓每一隻龍蝦都有品質保證，金誠將為全世界的小龍蝦找一個家。
此外，還要打通上下游，構建完善的龍蝦全產業鏈。積極與上下游產業互動，讓這款“國民小吃”回歸到文化、遊戲中。讓龍蝦小鎮不斷從一產，擴展到二產、三產，從線上到線下，最終實現從源頭到餐桌的完善產業鏈的打造過程。