【購房培訓課】品質看得見無需久等 盤點汕頭現房樓盤

區域概況

幸福無需等待 即買即住

一年之計在於春，買房之計在於准。在2017年年初，不少市民將購房計畫提了上來。現房准現房與期房相比，優勢比較大。簡單說，首先，現房准現房房屋品質、戶型格局、樓間距、社區環境等“眼見為實”，

品質看得見，更放心。第二，及早裝修、及早入住，甚至可即買即住，無需等待，性價比更高，第三，無“爛尾”等風險，購房者更放心更安全。買一套現房/准現房，對於著急入住的購房者來說，無疑是更好的選擇。本周【購房培訓課】將會為大家盤點有哪些現房，幸福無需等待！

好房推薦

金豐花園現報價約9600元/平，自2樓起每層加價50元/平，一次性付款99折，項目位於黃山路與珠池路交界，在售80-160平，車位27.8萬/個起價。

金豐花園位於汕頭市龍湖區黃山路與珠池路交界的西南側，

是汕頭市金豐建築有限公司開發建設。專案規劃總用地面積22281.1平，總建築面積105092.48平。建設4幢高層住宅（2幢為18層、2幢為25層），戶型面積為80—160㎡。社區主出入口設於南面（臨興綿路），次入口位於專案西側，地下室出入口設於西側與南側，規劃人車分流

禦海陽光專案主力戶型面積約為170-200平，報價約10000元/平，購房折扣為一次性82折，5成88折，3成92折，專案目前已交房。

禦海陽光位於東海岸新城的新津片區，是由汕頭市龍光駿景房地產有限公司開發建設的。專案的總用地面積255258.7平方米，其中住宅實用用地總面積為146269.3平方米，道路綠化面積43983.4平方米，公園綠地（含水面面積）65006.0平方米，總建築面積為720965.4平方米（含架空層面積6317.89平方米、二層地下室面積198556.38平方米），擬建設20幢25-31層高的商住樓、19幢2層高住宅樓、1棟4層高幼稚園樓、2棟2層高商業樓、1棟7層高停車樓及3棟7層高的商業及配套設施樓。

規劃居住總戶數3148戶，居住總人數9218人，設計停車位3546個 社區配套公共設施包括游泳池、公園配套、商業街、肉菜市場、超市、門診所、居委會、社區服務中心、儲蓄所、文化活動站、電信所、郵政所、公測、垃圾轉運站、幼稚園、停車樓和室外活動場地、配電房、備用柴油發電機房、加壓水泵房、生活及消防水池、垃圾收集間等。 社區沿街兩層商鋪，兩層地下停車庫，實行人車分流，3個車庫入口，2個位於北側，一個位於西南側

龍騰嘉園項目商鋪、公寓、北區住宅已經售罄，南區92-142平三房在售，外攬萬畝牛田洋濕地，內賞精美園林。整個社區目前已接近2千戶正在裝修，南區即將交房，社區配套幼稚園現正裝修，將由華強美佳進行國際化教育。

龍騰嘉園是由汕頭龍光金駿房地產有限公司開發的，樓盤位於金鳳路與大學路交界往西的300米。項目占地面積200多畝，建築面積近70萬平米，總戶數約5000多。 項目位於金鳳路與大學路交界往西300米，規劃建設25幢18-32層住宅樓、4幢2層的商鋪和1幢6層的幼稚園，住宅戶型面積43-140平。項目將配套建設專屬幼稚園及小學，並有綜合商場、肉菜市場、文化活動站、儲蓄所、郵政所、衛生站、社區服務中心等便民機構

禦景江南位於黃河路與嵩山路交界處，一期報價9840元/平，剩餘多為約160平大戶型，全款96折，70年產權寫字樓45-200㎡現房樣品間開放參觀。二期規建8幢高層住宅，102-135平房源接受諮詢登記，園居樣品房恭迎品鑒。

禦景江南位於黃河路與嵩山路交界西北角，開發商為廣東泰安房地產集團有限公司。一期建設12棟17-18層住宅，1棟辦公樓，裙樓兩層商鋪，戶型60-170平方米；二期規建8幢高層住宅，戶型110-135平方米。

皇城匯璟專案已經拆架完畢，正在進行內部裝修，專案現均價11000元/平，現購房全款享3折、揭99折優惠。專案現剩餘少量戶型，圓心在售房源約170㎡起，現正接受諮詢中。

皇城匯璟是由汕頭市龍凱房地產開發有限公司投入7億元進行改造。按照該片區控制性詳細規劃及用地規劃條件，規劃建設7幢15-32層的住宅樓。占地面積26880.4平方米，總建築面積為135526平方米，建築密度25%，容積率≤4.5，設置雙層地下車庫，預計總戶數約720戶，停車位約900個。

綜述

龍騰嘉園是由汕頭龍光金駿房地產有限公司開發的，樓盤位於金鳳路與大學路交界往西的300米。項目占地面積200多畝，建築面積近70萬平米，總戶數約5000多。 項目位於金鳳路與大學路交界往西300米，規劃建設25幢18-32層住宅樓、4幢2層的商鋪和1幢6層的幼稚園，住宅戶型面積43-140平。項目將配套建設專屬幼稚園及小學，並有綜合商場、肉菜市場、文化活動站、儲蓄所、郵政所、衛生站、社區服務中心等便民機構

禦景江南位於黃河路與嵩山路交界處，一期報價9840元/平，剩餘多為約160平大戶型，全款96折，70年產權寫字樓45-200㎡現房樣品間開放參觀。二期規建8幢高層住宅，102-135平房源接受諮詢登記，園居樣品房恭迎品鑒。

禦景江南位於黃河路與嵩山路交界西北角，開發商為廣東泰安房地產集團有限公司。一期建設12棟17-18層住宅，1棟辦公樓，裙樓兩層商鋪，戶型60-170平方米；二期規建8幢高層住宅，戶型110-135平方米。

皇城匯璟專案已經拆架完畢，正在進行內部裝修，專案現均價11000元/平，現購房全款享3折、揭99折優惠。專案現剩餘少量戶型，圓心在售房源約170㎡起，現正接受諮詢中。

皇城匯璟是由汕頭市龍凱房地產開發有限公司投入7億元進行改造。按照該片區控制性詳細規劃及用地規劃條件，規劃建設7幢15-32層的住宅樓。占地面積26880.4平方米，總建築面積為135526平方米，建築密度25%，容積率≤4.5，設置雙層地下車庫，預計總戶數約720戶，停車位約900個。

綜述