2017農村宅基地政策：農民注意！以下情況不能隨意翻建自家宅基地！

農業百事通

在農村，農民擁有一處宅基地是很平常的事情，但是，擁有宅基地的農民朋友需要格外注意的是，不能夠隨意翻蓋自家的宅基地，不能覺得說，宅基地是我家的，我申請下來了，我要怎樣處理就怎樣處理，這樣的想法是不對的，很有可能會面臨被收回、拆除，或是相關嚴格的處罰！

不能隨意翻蓋自家宅基地的情況

私自選址翻建

農戶翻建宅基地，變更了原有分配宅基地的位置，

私自選址另外翻建，是絕對不允許的；

宅基地翻蓋面積超出原有宅基地面積

農戶在翻建原有老宅的基礎上，超占了多餘的宅基地，而且還沒有獲取相關的審批，是很有可能面臨被拆除的；

沒有宅基地使用權限

很多農民之前將戶口遷移了，已經不屬於原有村集體一員了，但是現在又想回到農村，翻蓋老房子，這是不被允許的；因為已經沒有了宅基地使用權限了；

違反規定，私自增蓋樓層

現在農村大多數翻蓋的行為都是想要建成樓房樣式的，但是有個前提是，今年各個地方對於農村建造房屋都有一定的樓層要求，超出規定要求的，一定要向村集體審批，獲得許可，並請專門的建築團隊來建造；否則，很可能面臨屬於違規建築而被強行拆毀；

宅基地權屬關係不明確

例如，農村宅基地的所有人（父母）離世了，但是遺囑沒有準確說明，

將宅基地過戶給誰，那麼，該處宅基地任何一家庭成員就不能隨意翻蓋；

農村宅基地對於農民的重要性不言而喻，農村農民想要翻蓋宅基地也是在情理之中的；但屬於以上情況的切不可大意，私自翻建，被當作違章建築拆除了，就不好了；

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