樓層不同 樓上樓下兩個世界

買房並不是像購物一樣，就算買到品質比較差的衣服，

扔掉不穿就行。從初步確定買房意向，到實地踩盤看房，再到砍價按揭貸款，到最後的入住，每一個環節都要認真比對。

單就同一個樓盤比較，不同樓層的價格也是相差很大。樓層的不同、方位朝向的不同都是影響房屋價格的因素，這一房一價現象拉長了買房的時間。

是否有充沛的陽光

買房時，都希望買到陽光明媚，從早到晚都能曬到陽光的房子。雖然現實中這樣的房子不多，但是肯定接受光照的時間越長越好。按照目前高層建築的樓間距來看，冬天正午，10層以下一般會存在擋光的現象，如果對光線有特殊要求的購房者，建議不要買10層以下的房子。而且能避開低層次樓內外嘈雜環境及臨街的交通雜訊和粉塵污染，

特別適合於在家生活時間較短的中青年人居住。

但是如果陽臺前有大樹分佈則可以買四—六層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果好，一片鬱鬱蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景。如果你不在乎社區內的景觀效果或者社區內園林沒看頭那你就往上走好了。登高望遠也不錯，當然一般說來越高越貴。

南方與北方的差距

避免高樓層給家人帶來危害

從空氣品質角度來說，30m高的樓層，空氣品質較差而且比較稀薄，不適合患有呼吸道疾病、心臟病之類的人群，選擇高層需謹慎。

而且，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房迴圈，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。

對於家裡有老人和小孩的，高層也不適合。老人適合在低樓層，上下樓比較方便，便於增加老人的戶外活動的機會。久居高樓對兒童的生長發育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。

挑樓層其實也算是一項技術活，高了可能風太大，低了也許採光觀景效果不好。所以凡事要多實地考察，考慮全面以免買房後發現沒有考慮到的問題。