暫停消費貸！提高利率！銀行動起來了！（有銀行被罰65萬！）

廣州向消費貸動手，市場一片譁然。

上周，樓市君報導監管部門嚴打消費貸後，不少購房者紛紛發問是否執行。

今日，樓市君再次調查了廣州10家主流銀行，所有銀行均表示：從發文當日起，

就已按新政執行。

可貸額度也逐漸收緊至100萬，最長貸款期限縮短至10年，部分銀行甚至暫停了個人消費貸業務。

來看這些銀行的最新消費貸政策及利率：

額度收緊，有銀行停止接單

新政後，央行統一收緊的消費貸的額度，此前消費貸業務較大的中國銀行，目前一般只做到50萬元，農業銀行和農商行的裝修貸也都最高做50萬元。

光大銀行的工作人員表示，目前抵押貸要三四個月才放款，

有些單還需要上報國家監管局批准才能放款。另外，由於新政業務調整，目前已經停止接單了，要在國慶後才恢復正常。

審批嚴，放款前需提供消費憑證

審批手續也變得更為嚴格，各銀行大部分要求客戶提供消費憑證。

由於加強了審批及控制了額度，

多數銀行的放款的速度放緩了，由原來的一周增至一個半月左右。

利率高，普遍上浮30%左右

在利率方面，四大行的貸款利率較低，大多上浮15-30%，商業銀行的利率則普遍較高，上浮30%以上。其中，光大銀行的房抵貸利率去到了7.1%，平安銀行的信用貸更是高達8.5%。

突然嚴格的監管，也打的銀行措手不及。

此前，因銀行貸後監管較松，部分資金被違規挪用進入樓市、股市和其他投資投機領域的情況屢見不鮮。監管層下發各類整改通知後，也向違規的銀行開出罰單。

全國多家銀行吃罰單廣州尚未公佈

9月14日，中國銀監會公示了中國郵政儲蓄銀行杭州市分行，因違規操作個人消費貸款被用於購房的65萬元的罰單。

另在9月6日，台州銀監局對浙江泰隆商業銀行的處罰資訊中，原因同樣有貸款資金被挪用于購房。

樓市君查詢了廣東銀監局官網，尚未有公開標明因“個人消費貸款資金挪用于購房”而開出的罰單，但找到了在7月份開出的對浦發銀行廣州分行，及渤海銀行廣州分行的疑似罰單。

罰單內容如下：

廣州浦發銀行：案由為同業業務嚴重違反審慎經營規則，罰款200萬元。

廣州渤海銀行：案由為貸款業務嚴重違反審慎經營規則；銀行承兌匯票業務嚴重違反審慎經營規則，罰款50萬元。

樓市君諮詢了銀行相關人員，得知以上兩種案由均可包含消費貸違規流入房地產市場的情況。

對此，浦發銀行廣州分行相關負責人表示，廣東銀監局於2015年對浦發銀行廣州分行開展了業務現場檢查，於近日公佈了行政處罰決定書。浦發銀行也已對相關業務進行了認真整改和嚴肅問責處理。

通過此次調查，消費貸新政確實讓廣州不少銀行謹慎了不少，貸款審批和貸後監控都更為嚴格。

那麼，各大樓盤對此又將如何應對呢？請持續關注我們的進一步報導！