農民手中,這兩件東西最貴,最少值50萬,家家都有!
現在,農業戶口越來越值錢,很多以前把戶口遷到城裡,吃“商品糧”的農村人,都在想著把戶口再遷回農村。
農村戶口這麼受歡迎,原因是多方面的,但最重要的,是因為農村戶口可以享有兩大福利,
其一是農村戶口享有集體免費分配的宅基地。以前宅基地只能自己使用,本輪農村土地確權之後,宅基地將可以買賣、流轉,這就更加增加了宅基地的價值;其二,是農村人的承包地,只要是農業戶口,都可以在分地時獲得一份承包地。
為什麼說,農村的宅基地和承包地,能值50萬?是小編在胡扯嗎?當然不是,看看下面就知道了。
1、宅基地有償退出
農村宅基地值錢,除了大家都知道的城郊未來可能拆遷,能拿拆遷補償以外,
與買賣宅基地不用,宅基地退出是國家在農村推出的最新政策。
宅基地退出是針對進城農民的,因為在城裡買房安家落戶,老家的宅基地沒什麼用,可以選擇有償退出。
農民退出宅基地,補償款各地並無統一標準。
當然,這個的前提條件就是自願,沒人能強迫。
2、承包地有償退出
在以往,農民不想種地,要不把地轉租出去,或者叫“流轉”給別人,要不就只能撂荒了。
最新的政策,讓不想種地的農民又多了一個選擇:承包地有償退出。
承包地的退出,補償也是很可觀的:
目前,承包地的退出,國家正在貴州湄潭縣做試驗。在今年7月24日,湄潭縣興隆鎮紅坪村村民張國曉,成了全國首例退出承包地的農民。他選擇退出了10.2畝土地的承包經營權,每畝補償3.18萬元,
並且,這10畝多的土地,還是在岔溝裡的低產地。要是一般的良田,補償款肯定更高!
承包地退出,並不是誰想退都可以。當地出臺的承包地退出方案中,規定滿足下面條件才可以:農村承包地具有合法承包手續的、經農民自願申請、退出後農民要有固定收入和安全住房。這是為了保證農民退出後的生活水準。
宅家地與承包地,以往就是農民的所有依賴了,衣食住行全靠宅基地和幾畝承包地了。但最近這些年,農民種地越來越不掙錢,打工等其他非種地的收入,在農民的收入中占的比重越來越大。在一些農民的眼中,幾畝的承包地,變得越來越雞肋。承包地的退出,就給了這部分人一個機會。
當然,可能也有一些農村人認為,不管是50萬還是多少,都不會退出宅基地和承包地,畢竟只有一次機會,退出了就不能再申請了。
怎麼說呢,各有各的道理,具體怎樣,就看個人的選擇了。
你是農村人嗎?你會怎麼辦呢?
這是為了保證農民退出後的生活水準。宅家地與承包地,以往就是農民的所有依賴了,衣食住行全靠宅基地和幾畝承包地了。但最近這些年,農民種地越來越不掙錢,打工等其他非種地的收入,在農民的收入中占的比重越來越大。在一些農民的眼中,幾畝的承包地,變得越來越雞肋。承包地的退出,就給了這部分人一個機會。
當然,可能也有一些農村人認為,不管是50萬還是多少,都不會退出宅基地和承包地,畢竟只有一次機會,退出了就不能再申請了。
怎麼說呢,各有各的道理,具體怎樣,就看個人的選擇了。
你是農村人嗎?你會怎麼辦呢?