遵義毛主席住居片區即將全面改造，637戶居民搬遷在即

位於桃源路的毛主席住居，是我市紅色旅遊的核心組成部分，重要性自然不言而喻，但周邊環境卻顯得有些格格不入，建成較早的居民區，房屋密集，通道狹窄。

不過，毛主席住居片區即將迎來蝶變，

9月28日《遵義市紅花崗區中華南路東片區城市棚戶區改造項目房屋調查登記結果公示等。

“讀初中時，就搬到毛主席住居附近居住，到現在變化一直不大。”市民萬先生說，聽說附近馬上就要改造了，就和家人一起來瞭解具體政策。

遵義晚報記者從中華路街道辦事處瞭解到，《遵義市紅花崗區中華南路東片區城市棚戶區改造專案房屋徵收評估清單，被徵收住宅房按照單元式磚混結構住宅、非單元式磚混結構住宅、磚木瓦結構住房，

評估單價分別為 5100 元/平方米、4900 元/平方米、4700 元/平方米。而商業用房、庫房、辦公用房則根據路段、樓層等不同，評估單價也有所不同。

除了貨幣化安置外，被徵收人也可以進行產權調換，目前，已初步擬定的安置房源較多，涉及多個樓盤，包括遵義國際商貿城一期A區北側高層、商城雅苑；鼎誠家園；凱萊國際；東昇華庭；桃溪河畔·五期；天蘊南加州等。

按標準，如何安置和獎勵

除了公示評估單價外，《遵義市紅花崗區中華南路東片區（毛主席住居片區）城市棚戶區改造專案國有土地上房屋徵收與補償安置方案》（徵求意見稿）也涉及到了相關獎勵政策及標準。

其中，住宅房,選擇一次性貨幣化補償的，在簽約公告期限內，簽訂房屋徵收補償安置協議並按時交房的，由徵收人按房屋評估價值（不含裝修及附屬設施）20％標準予以獎勵，

同時獎勵3萬元／戶，按時搬遷獎勵2萬元／戶，同時，徵收人還將給予一次性物業補助費5000元、一次性☆禁☆交通補助費5000元。

營業房，選擇一次性貨幣化補償的，在簽約公告期限內，簽訂房屋徵收補償安置協議的獎勵3萬元／戶，按時搬遷的獎勵 2 萬元／戶，同時，徵收人還將給予一次性物業補助費5000元、一次性☆禁☆交通補助費5000元。

不過，需要注意的是，所有獎勵必須在簽約公告期限完成，

否則逾期後一律不予補助。此外，對於搬遷補償也有相應標準。

採訪中，遵義晚報記者請專業人員算了一筆賬，以毛主席住居片區範圍內，一套面積為80平方米的單元式磚混結構住房為例，按單元式磚混結構住房單價為5100元／平方米計算，

80平方米可得到 408000 元的徵收費。

若該居民在徵收簽約期限內簽約，還可以得到上浮20％的獎勵金 81600 元，按時簽約和按時搬遷獎勵分別為3萬元和2萬元，再加上交房一次性物業補助 5000元、交通補助 5000 元、搬遷補償費 3000 元，以上所有項目合計552600 元。

也就是說，這套 80平方米的房屋總價為552600元，此房屋總價再加上房屋裝飾裝修及附屬構築物補償費用為該住房的最終補償價格。

編輯：劉曉霞

審核：張鑫