1、年齡大的人也是能買移民安置房的， 移民安置房的政策性住房， 它有相對應的政策， 大部分是5年內不可以轉讓等等， 具體諮詢屬地的房屋管理部門。
2、安置戶原有住房已拆除， 且已註銷土地使用權證（一、二期除外）， 安置戶按規定補繳差價和利息。 補繳土地出讓金、契稅、房屋差價和利息等款項。
3、安置房是可以買賣的， 而且3證齊全的安置房也是可以貸款按揭的， 證件不齊的只能一次性付款。 經濟適用房可以買賣， 有產權， 可以貸款。 但必須是購買滿五年以上， 有房產證和土地證的經濟適用房才可買賣。
1、移民安置房能不能貸款：如果沒有房屋產權證不能辦理貸款， 有房屋產權證是可以貸款的。 具體要看不同銀行是否願意接受抵押， 有的安置房在公積金管理中心也可以辦理貸款。
2、房產證問題：移民安置房的土地性質是歸為國有可以辦到產權證的， 安置房為集資的土地則是辦不到產權證的。 有產證的安置房買賣才是合法的， 如果沒有產權證就是小產權房， 購房者也就沒有產證， 落戶是不可能的， 一旦房主反悔， 購房者權益是得不到保護的。
3、房屋品質問題：移民安置房的利潤往往是被套死的， 建築商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。 當然也有比較好的安置房師範工程，
4、交易時間問題很多移民安置房在交易的時間上政府會有所限制， 因為避免影響安置房的低價震盪樓市。 一般是幾年之內不讓上市交易；安置房價格便宜， 但是如果房價出現波動， 房主為了獲得更大利益， 有可能過戶時候轉過給出價高的購房者。
5、房屋設計問題：移民安置房一般電梯配比較低， 這樣勢必或造成生活上的擁擠， 生活品質得不到保障。
以上就是年齡大的人能買移民安置房嗎？買移民安置房有什麼限制的全部內容， 安置房的房價一般較普通商品房低， 所以極具誘惑， 但是購買安置房是存在一些風險的。 這裡最重要的是一定要在有產權證的情況下進行交易，