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開發商賣房伎倆多,買房掌握五點輕鬆過關!

不少購房者千辛萬苦才能買到一套房子, 但在買房市場上卻是陷阱多多, 一不留神就會誤入其中, 回天乏術。 那麼在購房者買房時都會遇到哪些陷阱呢?大家又該怎樣應對才能巧妙的躲避開來呢

NO1 價格陷阱

NO2 低首付買房

市場上除了特價房外, 還有一種行銷方式——低首付。 當然這種低首付並不是人們所認為的真正低首付, 而是先支付一定數額的錢, 然後在一定時間內將剩下的首付繳納完。 如果你能夠在一定時間內籌集這部分資金, 完全可以通過低首付來買房, 但如果你是認為低首付就是字面意義上的低首付, 那就大錯特錯, 千萬不要因為一時粗心而讓自己亞歷山大。

NO3 未取得預售認可證從事商品房銷售

NO4 買房即上名校

對於不少購房者, 廣告單頁是瞭解樓盤的把鑰匙, 單頁上詳細的介紹著項目的特色、位置、價格等。 但廣告終究是廣告, 人們只能將它作為買房的參考, 因為廣告中多多少少都存在一些誇張成分。 例如一些樓盤為了吸引購房者們的關注, 廣告單頁上打著某某學校的學區房, 但實際只有擁有幾個該學校的入學名額而已。

NO5 合同陷阱

買房時開發商會讓你簽很多合同, 不容得你想, 在你背後喊著簽簽簽!但是期房有風險, 買房時約定好的社區配套、戶型設計, 在交房時多多少少都會有些出入, 說好社區規劃的遊樂場突然變成了水系、飄窗變成普通的窗戶、面積縮水等。 建議買房時一定要好好的研究研究購房合同了。

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