買房子不僅是為了自己住， 也是為了投資升值。 相信任何人買房之後， 都希望自己的房子能夠保值升值， 投資性需求的自不必說， 就連剛需的， 看著自己的房子不斷升值， 心裡也肯定是美滋滋的。 但是並不是所有的房子都能升值， 即使有升值， 升值的空間也是有差異的。 因此， 買房也是要看房子未來的升值潛力？如何判斷你買的房子升值潛力大不大呢？不妨參考下以下五點。
NO1 學區房
現代社會競爭日益激烈， 越來越多的家長為了讓孩子“贏在起跑線上”， 在買房時都會傾向于學區房， 而學區房資源緊缺， 一房難求， 需求量又非常大， 所以， 我們在買房時， 靠著“學區房”這座大山， 升值空間非常可觀。
NO2 地鐵房
隨著各城市地鐵的快速發展， 地鐵房成為不少房地產開發商爭相推出的房源， 打出“地鐵旁、地鐵口、無縫對接地鐵”的“地鐵盤”， 炒熱了沿線周邊的樓市， 地鐵房最主要的好處就是交通方便， 升值空間大。 但是你買房時搞清楚什麼是地鐵房， 一般距離地鐵網站步行5分種內的房子， 稱之為“正地鐵房”；10分鐘內稱“准地鐵房”；15分鐘內稱之為“近地鐵房”。 看房時不要被開發商給忽悠了， 呵呵。
NO3 新地王周邊房子
現在很多城市都在加大土地的供應量， 但是依然供不應求。 而出讓土地價格的高低， 直接影響了周邊樓盤的在售價格。 舉個很簡單的例子， 假如你的房子可以賣1萬/平， 但是周邊剛好拍了一塊地， 地價是1000元/平， 可以預料將來這塊地上建的房子怎麼不得賣20000元/平，
NO4 存在潛在升值空間的房子
重點關注城市區域規劃， 這就要看你的投資眼光了， 就像找到了潛力股， 雖然現在看不到發展前途， 而且價格也不高， 但是隨著城市整體規劃的開始， 地鐵線臨近、污染企業搬家、新建醫院都會讓你的房產快速升值。
NO5 配套完善的房子
完善的配套能夠讓房產更快的升值。 即使不在核心地段， 但是房子有這完善的商業、醫療、教育、交通配套， 也會增值不少。 尤其是教育配套， 現在學區房的概念已經深入人心， 很多父母為了讓孩子能上一所好學校， 可以付出一切。尤其是現在很多市中心的中小學都在建分校或者外遷，如果你的房子周圍有知名的中小學，那麼就坐等升值吧。
最後小編認為要想讓自己的房子保值升值，上述五點可以參考一下，當然小夥們或許也有自己的一套判斷標準，智者見智、仁者見智，不妨一起談論下？
可以付出一切。尤其是現在很多市中心的中小學都在建分校或者外遷，如果你的房子周圍有知名的中小學，那麼就坐等升值吧。最後小編認為要想讓自己的房子保值升值，上述五點可以參考一下，當然小夥們或許也有自己的一套判斷標準，智者見智、仁者見智，不妨一起談論下？