買房的原因各不相同， 但是投資性買房， 什麼是好房， 什麼時候出手合適， 能不能獲得利潤， 是那些投資性買房人關心的問題， 但是現在大環境下投資性買房合適嗎？下面小編為大家分析下哈。
NO1 限購限貸， 投資買房需要大魄力
投資商品屬性的房子， 本身就是短線投資， 短期牟利， 假如對未來樓市有良好的預期， 投資買房的人就會很多， 就現階段而言， 房價很大程度就是過多取決於這部分金融屬性。
但是， 此輪樓市調控推出的限購限貸一些列手段， 則有效地彌補了其他手段的不足， 打擊投資性買房短線投機的欲望與可能。 試想未來， 一旦市場預期發生逆轉， 市場普遍看跌房價， 最慘的恐怕就是投資買房的人了， 狠心拋售估計都找不到“接盤俠”。
NO2 現在投資性買房， 極有可能成為開發商接盤俠
如果房價持續低迷， 開發商會考慮“以價換量”策略， 後續開發商很可能會進行打折、優惠、降價等活動， 因為開發商資金一般是通過銀行或他金融機構獲得， 需要付利息的， 而融資也是有期限的。 如果賣不掉， 就要承擔利息， 還要承受到期兌付的問題。 賣的越慢， 開發商就變得越被動。 如果現在投資性買房， 不能對未來樓市有一個清晰認識， 那麼你無疑成為開發商的下一個接盤俠！
NO3 利率上浮， 申請首付貸困難
現在銀行上調房貸利率， 投資性買房申請首付貸幾乎不可能， 如果你還想著空手套白狼， 那麼你輸得更慘， 到時候賣房就真可能是甩賣了！
最後小編認為， 理性買房最重要， 房子是用來住的， 不是用來抄的， 要對未來市場預期和政策預期有一個屬於自己的預判。 搞清楚你為什麼要買， 買房實現價值是什麼。 不知道小夥伴們買房是什麼怎麼想的？