保利佈局石家莊城東公館系產品曝光 細節引領省會“精裝房”變革

2017年石家莊房地產市場的“金九銀十”， 是大房企的“金九銀十”。 萬科、融創、遠洋、富力等各大房企紛紛攜新品亮相省會， 迅速在石家莊樓市中佔領了自己的位置。 面對這些初來乍到的“新手”來勢洶洶， 深耕石家莊的一線房企也毫不示弱。 10月保利地產攜新品亮相省會。

保利深耕石門6年 攜公館系茉莉公館來襲

保利地產作為進駐石家莊6年的央企， 佈局5大區域， 深耕石門8大專案， 同時在2017年一舉拿下槁城區兩宗地塊。

2017年10月15日， 保利地產攜新盤保利茉莉公館進入石家莊房地產市場。 保利茉莉公館精裝交付樣板間開放活動當天，

吸引了百余組客戶品鑒， 成為10月的“主角”。

保利地產成立25年， 在住宅開發方面， 保利地產已經形成了康居Health、善居Quality、逸居Classical、尊居Glory四大產品系列， 涵蓋花園系、心語系、香檳系、公館系、林語系、康橋系、十二橡樹系等多元化優質住宅物業的先進創新格局， 覆蓋中高端住宅、公寓、別墅多種物業形態。

保利茉莉公館沁香園則屬於保利地產利逸居品牌下的公館系產品， 承襲公館系血統和文化內涵。 據瞭解， 保利茉莉公館沁香園採用新古典主義風格， 規劃12棟高層， 產品涵蓋88-138㎡兩居到三居。 專案社區內規劃20000㎡幼稚園， 兒童遊樂中心、500米健康夜光跑道；此外社區採用人車分流設計和智慧化管理， 保障社區安全性。

其實， 石家莊對保利公館系列並不陌生。 保利地產石家莊第二子——保利拉菲公館， 以裕華可得拉菲難求的傲人實力成就了石家莊口碑大盤， 成為引領裕華區的標杆項目。 可預見， 保利茉莉公館沁香園也將成為區域標杆。

保利地產引領“精裝房”變革 細節考驗品質

2017年， 石家莊房地產市場在迎來大房企的同時，

也進入了精裝房時代。 隨著市場需求的改變， 對精裝房需求將不斷增多， 未來精裝房出售或成為市場主流。

保利地產歷時多年的全國考察和甄選， 已積累了龐大的供應商品牌資訊， 對於精裝房擁有豐富的經驗。

保利茉莉公館沁香園是保利地產第五代全生命週期精裝住宅的升級之作， 採用統一精裝交付標準， 確保社區的安全性與整潔性。 保利茉莉公館沁香園從設計到選材到施工， 到後期服務， 都會讓業主省心、省力。

保利茉莉公館沁香園採用五感安居系統，

指紋密碼鎖、新風系統、淨水系統、廚餘垃圾處理系統、無構件式水箱太陽能， 滿足業主各方面的需求。 同時在保利茉莉公館沁香園的精裝修樣板間中， 處處可見人性化細節。

無論是一鍵呼叫裝置、貼心助力扶手、還是小夜燈的安置等， 都採用了科學合理的人性化設計。 此外， 保利茉莉公館沁香園設計了戶外插座， 寬椅、戶外Wife、直飲水機、風雨廊等；在社區內還設計有無障礙通道等， 對於寵物也規劃了專門的活動區域。

精裝小戶型准現房 45萬起享受“懶人”生活

“金九銀十”雖然有不少大項目入市，緩解了石家莊上半年無房可售的局面，但這些項目僅是緩解了石家莊改善需求的購房人群。很多項目在售戶型多為大戶型，西南片區某新入市項目，最小戶型都是139㎡，而其他項目也是如此。面對少則七八十萬，多則上百萬的首付，剛需人群根本無力承擔。

但保利茉莉公館沁香園的入市將會滿足剛需人群的需求。據保利茉莉公館負責人介紹，項目推出88-138㎡精裝准現房，首付45萬起即可享受“懶人”的生活。據介紹，88㎡兩室戶型，首付是45萬；而且88㎡兩室房源占比超過40%，可以滿足不少剛性需求；如果一步到位選擇小三室戶型，首付約在55-75萬左右。

此外，據瞭解，保利茉莉公館均價17300元/平，並且包含精裝。對比周邊17000-18000元/平的毛坯房，性價比超高。

保利地產助力城市東北

近年來，隨著石家莊城市框架的拉大，二環外以及四大新區的發展逐漸追趕主城區。為緩解老城區空間承載壓力，防止城區攤大餅式發展，正定新區將作為城市核心重點建設地區；同時撤縣設區以來，槁城區作為石家莊的“東大門”，正在以同城化發展為方向，全力打造石家莊的靚麗新城區。

保利地產打造的保利茉莉公館沁香園，佔據城市東北核心位置，緊鄰和平路與京珠高速、天山大街，溝通了正定新區、槁城區、高新區、主城區，地理位置極其優越。此外，未來隨著石家莊東站的落地投用，保利茉莉公館沁香園將成為最大的受益者。

2017年保利地產佈局城市東北，沿襲保利的精工品質，將開啟省會精品人居新時代。

精裝小戶型准現房 45萬起享受“懶人”生活

“金九銀十”雖然有不少大項目入市，緩解了石家莊上半年無房可售的局面，但這些項目僅是緩解了石家莊改善需求的購房人群。很多項目在售戶型多為大戶型，西南片區某新入市項目，最小戶型都是139㎡，而其他項目也是如此。面對少則七八十萬，多則上百萬的首付，剛需人群根本無力承擔。

但保利茉莉公館沁香園的入市將會滿足剛需人群的需求。據保利茉莉公館負責人介紹，項目推出88-138㎡精裝准現房，首付45萬起即可享受“懶人”的生活。據介紹，88㎡兩室戶型，首付是45萬；而且88㎡兩室房源占比超過40%，可以滿足不少剛性需求；如果一步到位選擇小三室戶型，首付約在55-75萬左右。

此外，據瞭解，保利茉莉公館均價17300元/平，並且包含精裝。對比周邊17000-18000元/平的毛坯房，性價比超高。

保利地產助力城市東北

近年來，隨著石家莊城市框架的拉大，二環外以及四大新區的發展逐漸追趕主城區。為緩解老城區空間承載壓力，防止城區攤大餅式發展，正定新區將作為城市核心重點建設地區；同時撤縣設區以來，槁城區作為石家莊的“東大門”，正在以同城化發展為方向，全力打造石家莊的靚麗新城區。

保利地產打造的保利茉莉公館沁香園，佔據城市東北核心位置，緊鄰和平路與京珠高速、天山大街，溝通了正定新區、槁城區、高新區、主城區，地理位置極其優越。此外，未來隨著石家莊東站的落地投用，保利茉莉公館沁香園將成為最大的受益者。

2017年保利地產佈局城市東北，沿襲保利的精工品質，將開啟省會精品人居新時代。