作者：美房網主編
在購買房屋的時候， 通常南北通透的戶型比相同樓層其他朝向的戶型貴出一大截。 因為南北通戶型採光通風效果最好， 冬暖夏涼， 住起來最舒適。 但是很多人並沒有真正理解真正的南北通， 所以可能被仲介忽悠， 以為只要南面北面都有窗戶就是南北通透。 其實這樣認為是不對的， 接下來我們就說說什麼是南北通透的戶型。
南北通透戶型其實就是客廳朝向南方的情況下， 南面北面都有正對著的窗戶， 這樣可以最大限度進行房屋的空氣對流。 從中國風水上來說,房屋空氣流通得快是利於聚財氣。 簡單點說就是以下三點：
1、房屋客廳與餐廳相連， 房屋客廳是直通南向陽臺， 餐廳直通北向陽臺或者是窗戶， 兩者之間無遮擋。
2、房屋房間分開在南北， 房門對房門且通風順暢。
3、室內格局普遍呈短進深、大面寬， 這樣室內整體採光面就會比較大，
南北通透的戶型優點：
1、南北通透戶型通風是最好的， 房屋空氣形成對流有利於房屋內異味的散出， 而且南北通透戶型有助於保持房屋內乾燥和能有效避免地板潮濕、傢俱發黴、病菌殘留等問題， 而且在一定程度上可以減小風濕的發病率。
2、南北通透戶型採光好， 朝南的房屋可以能夠獲得更多的陽光。 朝南或者是朝北的戶型只有一面採光， 而南北通透戶型則是兩面採光， 即便是在陰天， 房屋內光線也會顯得比較明亮。
3、南北通透的戶型冬暖夏涼， 到了夏天南北通透的房子會比較涼爽， 尤其是兩邊都有陽臺的房子， 到了傍晚房間會感到涼風自然襲來。 而到了寒冷的冬天， 只要把南北兩邊的窗戶關上， 房屋內會感到一樣很暖和。
現在樓盤市場上宣稱是南北通透戶型的房子， 是讓南北窗戶分別開在臥室的兩側， 其實這樣是達不到空氣通透的效果的。 還有其他市面上所謂南北通透的戶型， 就是客廳在陰面， 真正朝陽的只有一個主臥，