當人們在討論買房的時候， 往往就買新房與買二手房分裂開來， 新房如何買， 二手房如何買， 而實際上我們的目標只有一個：如何用好手中錢買到自己如意且划算的好房， 無所謂新舊。 房子的空間、理論壽命、折舊程度並非第一要素， 然而獲得屬於自己的東西， 且買得值買得起， 這才是首要的。
一、價格及風險對比
二手房的價格更為多元化， 選擇面更寬， 有不少建成時間並不算太長的二手房， 在價格方面也會比一手房更加便宜， 相對來說實惠得多。 若是遇上房主急於出售， 主動讓價還能更便宜一點。
新房價格二手房相對來說並不便宜， 同時， 在期房銷售中還會存在一定的風險， 比如：開發商資金鏈出現問題、爛尾樓、交房時與宣傳廣告不符等問題， 甚至是戶型、位置有缺陷的房子。
與一手房不同的是， 二手房在貸款方式的選擇上比較靈活， 買房人可以根據自己自身的情況選擇適合自己的貸款方式，
二、周邊配套設施對比
二手房一般都是現房， 地段比較成熟， 社區周邊配套設施完善， 交通便利， 整體商業氛圍、購物環境、生活氣息等自是十分濃郁。 另外， 二手房屬於再上市交易的房屋， 基本是即買即住， 房屋品質好壞一目了然， 過戶後買房人即可拿到新房產證， 在購房的安心性方面也很有保障。
三、樓盤品質需求
在一個發展成熟的城市裡， 二手房才是大多數人的需求， 並且其裝修風格以及裝潢設計都具備設計感， 偏向現代化。
而新房的開發週期長， 即使入住之後至少也有2、3年的裝修期， 難免會受到裝修噪音的困擾。
四、年輕人二手房買房建議
1、首付可以找父母：但還是鼓勵自己貸款， 畢竟父母賺養老錢不容易。 其實， 適當“啃老”並不丟人， 現在的房價這麼高， 在年輕人還沒有能力支付大筆首付時， 父母的支持是年輕人堅實的後盾。
2、千萬不要買郊區房：對於愛睡懶覺的年輕人來說， 每天6點起床公車上班， 在上下班路上花上好幾個小時的生活顯然是不可取的。 而且環外交通仍然是問題， 需要自己考察， 別聽開發商的廣告， 你可能有車， 你家人一般就沒有。
3、物管很重要：想要安心住， 物管要選好。 好的物業管理， 不僅體現在基本的安防、衛生和綠化維護工作上， 還體現在基本的物業管理內容完成後， 是否能滿足業主生活中產生的其他服務需求。