農民朋友注意：進城買房，這4種房便宜也別買，買完都是糟心事！

雖然近幾個月不少大城市都遭受到了房產的衝擊， 但是不少人發現在一些三四線城市， 樓市的價格影響並不大， 依然有不少農民進城買房， 那是因為如今農村房屋不僅僅是農民追求便捷生活的一種體現， 更是農村婚嫁的一種最重要的物質基礎， 不少姑娘結婚的前提就必須是進城買房， 因此不少農民還是有進城買房的需求。

農民進城買房是件大事， 有些農民甚至不惜花光所有的積蓄， 因此大家也一定要格外慎重， 農民朋友注意， 進城買房， 這4種房子再便宜也不要買， 小心貪小便宜吃大虧！

（一）城中村的小產權房

在城市不斷擴張的情況下， 城市城中村的一些地區有一些小產權房， 這些小產權房是在農民集體建設用地上建造的， 雖然價格比較便宜， 但是這些小產權房出售的過程中根本不符合國家要求的“五證齊全”， 無法簽訂購房合同備案，

是沒有不動產登記證的。 這種小產權房的交易很多都是非法的， 這種房屋很容易產生法律糾紛， 但是卻不受法律保護， 所以這種房屋還是不要買的好。

（二）城市熱點商住房

（三）房齡較大的二手房

（四）產權不明的房子

一些房屋產權不明， 有些是內部員工的指標房，

雖然價格便宜， 但是產權卻並不明確， 因為產權問題後期很容易產生經濟糾紛， 而且一旦遇上拆遷， 房屋的補償款算是誰的？孩子的上學也受限， 最好還是不要買。

農民進城買房大多都是要圖個方便， 無論是以後子女的教育還是一些配套設施，

買房的數目畢竟是個大數目， 因此大家也要格外慎重， 買房時不僅僅要考慮房子的現有價格， 還要考慮後續的產權問題， 如果想避免給自己找麻煩， 以上4種房屋最好還是不要買。

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