虛假房源資訊
一房多賣
無法過戶
仲介攜款跑路
……
二手房交易市場中的亂象
讓買賣雙方心裡沒譜
但今後大家可以放心啦
二手房交易將變得更加透明和安全
本月上旬
由市住房局下屬房屋交易管理中心搭建的
存量房（二手房）交易資金託管服務官方平臺
正式啟用
這標誌著我市二手房交易資金
真正實現全程監管
相關交易進入更安全便捷的“支付寶”模式
什麼是存量房交易資金託管？
存量房（二手房）交易資金託管服務是指交易雙方當事人委託託管機構代收交易資金， 在交易完成後， 按照約定向賣方支付交易資金， 買方領取不動產產權證明的行為， 實現一手交房一手交錢， 旨在清理存量房交易市場亂象， 保障交易資金的安全。
那麼， 這個服務平臺怎麼用呢？
◎交易雙方至市政務服務中心資金託管視窗簽訂《存量房網簽協議》和《存量房交易資金託管協定》。
◎買方將自有託管資金存入託管方指定的託管帳戶內。 託管貸款的部分， 由貸款銀行將資金劃入託管帳戶。
◎買賣雙方確認託管資金已足額到賬後， 一起辦理交易轉移和抵押登記手續。
◎辦理完交易轉移登記， 買方領取不動產權證書（銀行領取他項權證書）後， 託管方在3個工作日內將託管資金一次性匯入賣方預留的收款帳戶內。
這個平臺有什麼好處？
安全！安全！安全！
對買方來說
1、不用擔心因賣家原因無法辦理轉移登記， 而已付的房款難以追回；
2、防止不良中間機構卷款攜逃， 導致錢房兩空；
3、貸款時間大幅度縮短。 銀行將優先放款給資金託管客戶。
對賣方來說
1、不用擔心買家不給錢， 少給錢， 因為必須將約定的資金存入託管平臺方可進行轉移登記手續；
2、賣家取款更便捷， 買家領取不動產權證書的同時託管資金自動劃到賣家託管帳戶；
3、賣家取款更快速， 通過存量房交易資金託管平臺實現先放貸後過戶， 不用在買家產權證到手後， 長時間等待銀行貸款到賬。
需要注意的是
目前， 該平臺僅支持建設銀行作為託管行， 買賣雙方都要有建設銀行的借記卡。 下一步， 平臺計畫吸納所有商業銀行“進駐”， 進一步方便市民二手房交易。
最最最最重要的問題來了
這資金託管服務需要多少錢呢？
小興來告訴你
免費！免費！免費！
辦理地址：宜興市新市民中心住房局視窗
諮詢電話：87971992
怎麼樣？
下次買賣二手房的時候
知道該怎麼做了吧！
宜興二手房交易開啟"支付寶"模式！
省錢省時省力“淘到”二手房！
趕緊轉發給身邊有需要的朋友吧！
編輯：萬朵
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編輯：萬朵