編者按：許多置業者初選擇李滄東李片區， 不僅是該片區房價對比主城區較低， 也是因為東李片區歷經規模浩大的舊村改造與河流整治， 處處山清水秀、草長鶯啼， 林立的現代化高樓自然的融入這幅風景畫中， 生態宜居， 居住舒適。 春天已經到來， 東李片區的花草樹木都已抽芽， 長出美麗的花朵， 柳樹垂條， 一幅生機盎然的春意畫卷。 如今的李滄區東部世園生態板塊已經蛻變成為一個全新的居住板塊， 且越來越有人氣。
卓越皇后道千山外
效果圖
卓越皇后道千山外基本資訊單價待定產權年限70區域商圈李滄世園板塊戶型二居室(81.00㎡)三居室(111.00㎡)三居室(115.00㎡)收房時間預計2018年6月交付開盤時間預計2017年4月下旬加推高層8#動態：卓越皇后道千山外已推洋房均售完， 計畫4月底加推8#,建築面積89-110平,預計均價在18000元/平左右。
容積率：3.00
綠化率：30.00
項目簡介：卓越皇后道千山外是卓越皇后道專案二期升級新品，專案地塊位於李滄區世園大道與漢川路交界處,規劃有10棟6-7層洋房，5棟32-33層高層及部分沿街商鋪。卓越皇后道千山外產品為6層半坡低密洋房，依半坡打造高地勢臺地洋房，4.2米開間，1.8米闊景大陽臺，利用率可以達到150%。
交通圖
交通狀況：背靠市政景觀大道世園大道，金水路、九水路近在咫尺。南側是金水路，東西兩側分別鄰近賓川路與漢川路，經青銀高速、濱海公路可直驅青島市區；距離火車北站約8公里，距離流亭機場約12公里。
新城香溢紫郡
效果圖
新城香溢紫郡基本資訊單價待定產權年限70區域商圈李滄世園板塊戶型三居室(123.00㎡)三居室(89.50㎡)三居室(110.00㎡)收房時間預計2018年上半年交房開盤時間2017年3月25日順銷加推2期2#洋房動態：新城香溢紫郡2# 順銷銷售完畢，無集中開盤，均價20000元/平。後續計畫加推100-140平洋房，具體價格待定。
容積率：3.00
綠化率：34.00
項目簡介：新城·香溢紫郡專案位於李滄區金水路與漢川路交匯處，該專案首推H地塊，一期地塊專案占地約30073㎡，建面67001㎡，容積率1.7，總戶數501，車位數量521個。二期整體占地56372.60㎡，總體規劃建築面積222792.15㎡，其中地上建築面積169117.80㎡，共1576戶住宅，容積率為3.4，綠化率約34%；新城香溢紫郡項目包括高層和多層住宅，著力打造世園板塊低密度精緻社區，洋房戶型建面為89-140平，高層戶型建面為80平套二和89平套三。
交通圖
交通狀況：周邊已開通130路、387路等多條公交路線，可直達李滄商圈、滄口、四方勝利橋等地。另外，政府規劃新增的389路、390路、640路公交線路目前也已經運行通車。
北京城建龍樾灣
效果圖
北京城建龍樾灣基本資訊單價待定產權年限70區域商圈李滄世園板塊戶型三居室(104.00㎡)三居室(110.00㎡)二居室(89.00㎡)收房時間預計2018年下半年交房開盤時間預計2017年5月份加推1#動態：北京城建龍樾灣暫無房源在售，項目剩餘三棟高層未推出。
容積率：3.11
綠化率：35.00
項目簡介：北京城建龍樾灣專案由北京城建青島興華地產有限公司開發，位於李滄區九水東路，總占地面積4.1萬平米，總建築面積16.29萬平米，規劃建設6棟高層建築。北京城建龍樾灣產品規劃為80-125平套二、套三戶型，戶型豐富滿足不同客戶需求，專案商業裙樓主要分佈在臨街面，並規劃特色商業街，快捷、便利滿足業主日常生活所需，社區周邊環境優雅，雙峰山、臥龍山均分佈在社區周邊。項目周邊交通發達，8條公交線方便出行，項目距離M2（棗山路站）僅3站公交路程。周邊教育資源豐富，銅川路小學、惠水路小學、六十四中學等學校也分佈在項目周邊。
交通圖
交通狀況：周邊有四個公交網站（合川路2個、六十四中兩個） 8條公交線路，（112路、113路、128路、303路、361路、365路、385路）可暢達市南、市北、四方、嶗山
萬科·如園
效果圖
萬科·如園基本資訊單價均價24000元/平方米產權年限70區域商圈李滄李村商圈戶型三居室(109.00㎡)二居室(85.00㎡)三居室(125.00㎡)收房時間預計2018年整體交房開盤時間2017年3月底1#、2#已開盤動態：萬科如園已於3月30日開盤，1#為電梯洋房，2#為小高層，戶型建面為90、110、125、135平，均為套三。小高層均價24000元/平左右，電梯洋房均價為26000-27000元/平。1#號樓洋房萬科B表裝修，2號樓高層萬科C表裝修，部分房源送車位。
容積率：3.38
綠化率：30.00
項目簡介：萬科·如園作為萬科第三座如園，處於青島生態商住區核心位置，專案占地約4.654萬平米，總建面約15.73萬平米，專案共規劃12棟住宅，5棟小高層，7棟高層，戶型面積區間為85-135㎡，戶型結構覆蓋了二房、三房和四房，滿足各種家庭結構的配比。
交通圖
交通狀況：公交：128、387、390、640、L1等道路：金水路、九水路、濱海大道、308、重慶路
計畫4月底加推8#,建築面積89-110平,預計均價在18000元/平左右。
容積率：3.00
綠化率：30.00
項目簡介：卓越皇后道千山外是卓越皇后道專案二期升級新品，專案地塊位於李滄區世園大道與漢川路交界處,規劃有10棟6-7層洋房，5棟32-33層高層及部分沿街商鋪。卓越皇后道千山外產品為6層半坡低密洋房，依半坡打造高地勢臺地洋房，4.2米開間，1.8米闊景大陽臺，利用率可以達到150%。
交通圖
交通狀況：背靠市政景觀大道世園大道，金水路、九水路近在咫尺。南側是金水路，東西兩側分別鄰近賓川路與漢川路，經青銀高速、濱海公路可直驅青島市區；距離火車北站約8公里，距離流亭機場約12公里。
新城香溢紫郡
效果圖
新城香溢紫郡基本資訊單價待定產權年限70區域商圈李滄世園板塊戶型三居室(123.00㎡)三居室(89.50㎡)三居室(110.00㎡)收房時間預計2018年上半年交房開盤時間2017年3月25日順銷加推2期2#洋房動態：新城香溢紫郡2# 順銷銷售完畢，無集中開盤，均價20000元/平。後續計畫加推100-140平洋房，具體價格待定。
容積率：3.00
綠化率：34.00
項目簡介：新城·香溢紫郡專案位於李滄區金水路與漢川路交匯處，該專案首推H地塊，一期地塊專案占地約30073㎡，建面67001㎡，容積率1.7，總戶數501，車位數量521個。二期整體占地56372.60㎡，總體規劃建築面積222792.15㎡，其中地上建築面積169117.80㎡，共1576戶住宅，容積率為3.4，綠化率約34%；新城香溢紫郡項目包括高層和多層住宅，著力打造世園板塊低密度精緻社區，洋房戶型建面為89-140平，高層戶型建面為80平套二和89平套三。
交通圖
交通狀況：周邊已開通130路、387路等多條公交路線，可直達李滄商圈、滄口、四方勝利橋等地。另外，政府規劃新增的389路、390路、640路公交線路目前也已經運行通車。
北京城建龍樾灣
效果圖
北京城建龍樾灣基本資訊單價待定產權年限70區域商圈李滄世園板塊戶型三居室(104.00㎡)三居室(110.00㎡)二居室(89.00㎡)收房時間預計2018年下半年交房開盤時間預計2017年5月份加推1#動態：北京城建龍樾灣暫無房源在售，項目剩餘三棟高層未推出。
容積率：3.11
綠化率：35.00
項目簡介：北京城建龍樾灣專案由北京城建青島興華地產有限公司開發，位於李滄區九水東路，總占地面積4.1萬平米，總建築面積16.29萬平米，規劃建設6棟高層建築。北京城建龍樾灣產品規劃為80-125平套二、套三戶型，戶型豐富滿足不同客戶需求，專案商業裙樓主要分佈在臨街面，並規劃特色商業街，快捷、便利滿足業主日常生活所需，社區周邊環境優雅，雙峰山、臥龍山均分佈在社區周邊。項目周邊交通發達，8條公交線方便出行，項目距離M2（棗山路站）僅3站公交路程。周邊教育資源豐富，銅川路小學、惠水路小學、六十四中學等學校也分佈在項目周邊。
交通圖
交通狀況：周邊有四個公交網站（合川路2個、六十四中兩個） 8條公交線路，（112路、113路、128路、303路、361路、365路、385路）可暢達市南、市北、四方、嶗山
萬科·如園
效果圖
萬科·如園基本資訊單價均價24000元/平方米產權年限70區域商圈李滄李村商圈戶型三居室(109.00㎡)二居室(85.00㎡)三居室(125.00㎡)收房時間預計2018年整體交房開盤時間2017年3月底1#、2#已開盤動態：萬科如園已於3月30日開盤，1#為電梯洋房，2#為小高層，戶型建面為90、110、125、135平，均為套三。小高層均價24000元/平左右，電梯洋房均價為26000-27000元/平。1#號樓洋房萬科B表裝修，2號樓高層萬科C表裝修，部分房源送車位。
容積率：3.38
綠化率：30.00
項目簡介：萬科·如園作為萬科第三座如園，處於青島生態商住區核心位置，專案占地約4.654萬平米，總建面約15.73萬平米，專案共規劃12棟住宅，5棟小高層，7棟高層，戶型面積區間為85-135㎡，戶型結構覆蓋了二房、三房和四房，滿足各種家庭結構的配比。
交通圖
交通狀況：公交：128、387、390、640、L1等道路：金水路、九水路、濱海大道、308、重慶路