買房子是大事，
人人都要“斥鉅資”。
合肥房價居高不下， 每一平米可能都是你幾個月的工資。
所以， 把每一分錢都花在刀刃上， 才能儘量物有所值。
戶型不好毀所有， 一套房子， 戶型是直接影響居住舒適度的第一大要素。
確切的說， 建築的實質是空間， 空間的本質是生活。 我們選擇的不是戶型， 而是生活的空間， 更是生活方式。
因此， 小戶型不能將就， 大戶型也不能馬虎。
什麼樣的戶型才是好戶型？
如果非要給好戶型下個標準， 我認為首先必須是實用性， 畢竟生活不是烏托邦， 離不開柴米油鹽醬醋茶， 實用才是王道。
還有最重要的一點就是靈活性強， 好房子懂得變化並與家庭一起成長。
其次設計要得當， 合理的設計可以讓小戶型顯得大， 大戶型顯得更有品味。
皖投萬科天下藝境的3大戶型， 一出場就成為了爆款。
從89㎡的青年置業小戶， 到93㎡剛需溫暖者， 再到122㎡的改善百變戶型，
1
約89㎡， 三室兩廳
青年置業小戶型的終結者
“我想有套房”的小夢想在合肥這座大城市， 對大部分20多歲的青年置業者來說可望不可及。
面對居高不下的房價， 小戶型就成了這部分人首選。
道理很簡單，
但整個合肥樓市供應， 80-90㎡區間內的小戶最為稀缺， 這當中， 能做到三房的更是鳳毛麟角。
天下藝境89㎡戶型一亮相就溫暖了所有的青年人的心。
▲約89㎡樣板間實拍
這個戶型設計最大的特點在於合理的收納空間，
對於部分小戶型房源來說， 受空間限制， 是做不出獨立玄關的， 更不要說收納櫃了。
甚至很多120㎡以上的大戶型也只能做到兩開門的單收納。
相比單櫃， 天下藝境89㎡雙組合櫃收納強度直升。 鞋櫃+展示櫃+儲物櫃+抽屜+衣櫃， 功能超乎想像， 親戚絕對一進門就點贊。
▲約89㎡樣板間實拍
設計師還直接把穿衣鏡都搬到了門口， 與櫃門合二為一。
穿衣鏡的搭配不僅方便出門整理著裝， 保證每天美美噠， 還能夠利用鏡子的折射效果增加室內的空間感， 視覺和感覺都非同一般。
小戶型臥室面積本身有限，所以設計師量體裁衣，在北次臥和主臥室的衣櫃都採用的是嵌入式衣櫃設計。
比起外置衣櫃，嵌入式衣櫃充分利用了牆體收納空間，不佔用房間面積，騰出來的空間還可以收納其他物品，節省了空間但實用性卻絲毫不減。
尤其對有小孩的家庭，還避免小孩起夜時撞到櫃角的危險。
後期，搭配上簡潔精練的櫃門，再配以不同花色的壁紙，深淺、凹凸，處處顯現著生活的精緻。
▲約89㎡樣板間實拍
在其他戶型還在努力普及衛生間幹濕分離時，天下藝境三分離衛生間已經橫空出世。
洗臉間+如廁間+浴室，彼此獨立，互不影響。完美避免了早上一大家子排隊用衛生間的尷尬，使用更加方便、衛生。
淋浴區用玻璃隔斷分割開來，通透的玻璃不僅能夠有視覺擴容的效果，又有利於補充光源，讓空間顯得格外乾淨明朗，極簡的高雅氣息撲面而來。
洗臉區與整個濕區通過牆體隔離，充分利用牆角收納空間，維持幹區整體環境的整潔美觀。
▲約89㎡樣板間實拍
在我參觀89㎡戶型的樣板間時，給我印象最深刻的是北次臥和南次臥一樣，完全容得下一張床，而不僅是一個小榻榻米。
這樣的好處在於，三口之家在有了二寶之後，或者老人偶爾過來，也完全住得下。
這個戶型還神奇的做到三開間朝南，這是對奮鬥的青年人最大的犒勞。
客餐廳分離、主次臥飄窗……甚至還有陽臺只計入一半產權面積的驚喜。
89㎡的戶型堪稱小戶型的終結者，完全不輸於市場上任何90多㎡的戶型，完美解決青年人置業的痛點。
2
約93㎡，三房兩廳
剛需的家要尺寸也要格局
這個戶型雖然只比89㎡的大了4㎡，但是看起來空間大了N多，收納空間變的更多了。
除了玄關處的收納，還在餐廳對面設計了實用簡潔酒櫃，可以用來收納一些零碎小擺件。
或放置兩瓶紅酒，生活會多些許情調，又或者擺上一張小照片，氛圍浪漫又溫馨。
▲效果圖片來源於網路
L型衣櫃一般是大戶型才有的待遇，驚訝的是天下藝境93㎡戶型主臥也有。
這樣設計既能當做隔斷，保護隱私，又讓衣櫃容量更大。
太太的箱包鞋帽、老公的西裝領帶，都能完美收納，臥室想淩亂都很難。
▲效果圖片來源於網路
其次是廚房設計為U型，相較於L型，U型的檯面更大，更能合理安排各個電器的位置。
尤其在不止一個人在廚房忙碌時，也能互不干擾。
▲參考圖片來源於網路
另外，設計師在北次臥的進門處也預留了收納空間，把拐角空間統統利用起來，拯救角落雜亂物品。
雖只有兩開間朝南，但是北向的臥室採用的L型轉角窗戶設計，東向的臥室是U型窗戶，能夠分別做到2面和3面採光，通風、採光效果絲毫不亞于南向的主臥。
兩、三片垂直落地玻璃拼接，窗簾垂落地下，戶外的景色展現得更為徹底，孩子和老人也能隨時感受陽光的溫度。
▲參考圖片來源於網路
同為剛需房，93㎡的更有“小心機”。陽臺和北向窗戶只計入一半產權面積，東向窗戶和主臥飄窗不計入產權面積。
對於手頭資金稍微寬裕一點的剛需來說，這個戶型既有尺寸又有格局，即使後期不換房也完全可以。
3
約122㎡，可三房可四房
百變戶型，終極改善首選
對於改善 ，天下藝境直接拋了一個曠世神戶型——122㎡小高層，但享受的卻是洋房的尊貴禮遇。
看到這個戶型的第一眼我就腦補了老少六口、三代同堂的幸福家庭生活。
先說外部，從市面上現有的戶型來看，一梯一戶一直是豪宅別墅的代名詞，而普通的小高層常見是中規中矩兩梯四戶。
這一次，天下藝境在122㎡戶型上放大招，真正做到了一梯一戶的私家入戶格局，早晚高峰時乘電梯不慌不亂，拒絕等待。
▲約122㎡樣板間實拍
再看內部，大部分的購房者買過房真正入住的時候，總會覺得客廳太小，家裡稍微來幾個客人，在餐廳吃飯都能擠瘦一圈。
有沒有想過，如果你家客廳夠大，這些問題完全都不是問題。
天下藝境122㎡戶型最經典就是大橫廳設計，橫廳開間兇殘的做到了6.3米。
一進家門就看到一個寬敞的超大空間，減少純過道空間，引光入室，感受光影靈動。
橫廳裝的下三代人共處一堂的喜悅，視線通透，營造的溫情空間感受，正是傳統客廳所不善表達的。
▲約122㎡樣板間實拍
後期，大橫廳可隨著家庭人口的增長和需求隨心改造，戶型百變。
當二人世界時，一部分2.3米寬的空間就做先生的書房。
三口之家時可以給孩子做遊樂園，孩子稍微長大一點可以放一台鋼琴學習音樂。
有了二寶以後，可以隔出一個小兒童房。
家裡老人來的時候也可以隔出來當做老人房使用。
但是不管怎麼隔，客廳開間依舊還有4米寬，依然足夠大。
▲約122㎡樣板間實拍
超大寬廳和大尺度陽臺最搭，6.3米長大陽臺，既可以將生活陽臺與景觀陽臺打包在一起，也可以從中間分開，一半裝美景，一半裝生活。
在這裡，冬天曬得到正午的太陽，也可以感受濛濛細雨的清涼，站在陽臺欣賞社區的美景，看人來人往……
▲約122㎡樣板間實拍
無套房，不主臥。把主臥做成套房，是高端盤必須該有的態度。
天下藝境122㎡戶型的主臥就採用的是套房設計，集衣帽間、私密衛浴室於一體，從功能設置到局部尺度都面面俱到。
南向大窗戶，通風採光，調節室內溫度，讓生活更加健康。別致衣帽間，是所有太太的小奢望，讓生活更有品質。
▲約122㎡樣板間實拍
可怕的是，這個戶型西南角的次臥進門都設計了內玄關，畢竟家裡大一點的孩子也需要隱私的保護，細節設計令人髮指。
改善購房，老人、大人和小孩都需要更寬敞、更舒適的居住空間來滿足自身的需求，如何兼顧每一個家庭成員，是改善置業首先要考慮的。
天下藝境122㎡終極改善房，戶型百變，可三房也可四房。我想，這可能是今年合肥市場上最周全的改善房。
4
結 語
1、說到底，要解決一個家庭在不同成長維度的各類需求，同時又能兼顧品質感，實則就是在考驗一個戶型的創新能力。
一套房子，外部再好的地段、再全的配套，內部戶型設計的不合理居住效果都會大打折扣。皖投萬科天下藝境的神奇之處就在於內部空間打造兼顧品質感及成長性，是用心之作。
2、隨著限購政策的趨緊，人們手中的購房資格變得極其有限。當房票只有一張的時候，讓錢花到刀刃上，並且能滿足一步到位的基本使用需求是戶型設計者要考慮的。
皖投萬科天下藝境從客戶日常細節著手，無論剛需房還是改善房，都給不同家庭提供不同的生活空間，妥妥的給出了完美的詮釋 ，每一戶都不僅有顏有料，還有溫度。
如果你對皖投萬科天下藝境感興趣，可以加我微信，微信號xuyunfang1234。
小戶型臥室面積本身有限，所以設計師量體裁衣，在北次臥和主臥室的衣櫃都採用的是嵌入式衣櫃設計。
比起外置衣櫃，嵌入式衣櫃充分利用了牆體收納空間，不佔用房間面積，騰出來的空間還可以收納其他物品，節省了空間但實用性卻絲毫不減。
尤其對有小孩的家庭，還避免小孩起夜時撞到櫃角的危險。
後期，搭配上簡潔精練的櫃門，再配以不同花色的壁紙，深淺、凹凸，處處顯現著生活的精緻。
▲約89㎡樣板間實拍
在其他戶型還在努力普及衛生間幹濕分離時，天下藝境三分離衛生間已經橫空出世。
洗臉間+如廁間+浴室，彼此獨立，互不影響。完美避免了早上一大家子排隊用衛生間的尷尬，使用更加方便、衛生。
淋浴區用玻璃隔斷分割開來，通透的玻璃不僅能夠有視覺擴容的效果，又有利於補充光源，讓空間顯得格外乾淨明朗，極簡的高雅氣息撲面而來。
洗臉區與整個濕區通過牆體隔離，充分利用牆角收納空間，維持幹區整體環境的整潔美觀。
▲約89㎡樣板間實拍
在我參觀89㎡戶型的樣板間時，給我印象最深刻的是北次臥和南次臥一樣，完全容得下一張床，而不僅是一個小榻榻米。
這樣的好處在於，三口之家在有了二寶之後，或者老人偶爾過來，也完全住得下。
這個戶型還神奇的做到三開間朝南，這是對奮鬥的青年人最大的犒勞。
客餐廳分離、主次臥飄窗……甚至還有陽臺只計入一半產權面積的驚喜。
89㎡的戶型堪稱小戶型的終結者，完全不輸於市場上任何90多㎡的戶型，完美解決青年人置業的痛點。
2
約93㎡，三房兩廳
剛需的家要尺寸也要格局
這個戶型雖然只比89㎡的大了4㎡，但是看起來空間大了N多，收納空間變的更多了。
除了玄關處的收納，還在餐廳對面設計了實用簡潔酒櫃，可以用來收納一些零碎小擺件。
或放置兩瓶紅酒，生活會多些許情調，又或者擺上一張小照片，氛圍浪漫又溫馨。
▲效果圖片來源於網路
L型衣櫃一般是大戶型才有的待遇，驚訝的是天下藝境93㎡戶型主臥也有。
這樣設計既能當做隔斷，保護隱私，又讓衣櫃容量更大。
太太的箱包鞋帽、老公的西裝領帶，都能完美收納，臥室想淩亂都很難。
▲效果圖片來源於網路
其次是廚房設計為U型，相較於L型，U型的檯面更大，更能合理安排各個電器的位置。
尤其在不止一個人在廚房忙碌時，也能互不干擾。
▲參考圖片來源於網路
另外，設計師在北次臥的進門處也預留了收納空間，把拐角空間統統利用起來，拯救角落雜亂物品。
雖只有兩開間朝南，但是北向的臥室採用的L型轉角窗戶設計，東向的臥室是U型窗戶，能夠分別做到2面和3面採光，通風、採光效果絲毫不亞于南向的主臥。
兩、三片垂直落地玻璃拼接，窗簾垂落地下，戶外的景色展現得更為徹底，孩子和老人也能隨時感受陽光的溫度。
▲參考圖片來源於網路
同為剛需房，93㎡的更有“小心機”。陽臺和北向窗戶只計入一半產權面積，東向窗戶和主臥飄窗不計入產權面積。
對於手頭資金稍微寬裕一點的剛需來說，這個戶型既有尺寸又有格局，即使後期不換房也完全可以。
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約122㎡，可三房可四房
百變戶型，終極改善首選
對於改善 ，天下藝境直接拋了一個曠世神戶型——122㎡小高層，但享受的卻是洋房的尊貴禮遇。
看到這個戶型的第一眼我就腦補了老少六口、三代同堂的幸福家庭生活。
先說外部，從市面上現有的戶型來看，一梯一戶一直是豪宅別墅的代名詞，而普通的小高層常見是中規中矩兩梯四戶。
這一次，天下藝境在122㎡戶型上放大招，真正做到了一梯一戶的私家入戶格局，早晚高峰時乘電梯不慌不亂，拒絕等待。
▲約122㎡樣板間實拍
再看內部，大部分的購房者買過房真正入住的時候，總會覺得客廳太小，家裡稍微來幾個客人，在餐廳吃飯都能擠瘦一圈。
有沒有想過，如果你家客廳夠大，這些問題完全都不是問題。
天下藝境122㎡戶型最經典就是大橫廳設計，橫廳開間兇殘的做到了6.3米。
一進家門就看到一個寬敞的超大空間，減少純過道空間，引光入室，感受光影靈動。
橫廳裝的下三代人共處一堂的喜悅，視線通透，營造的溫情空間感受，正是傳統客廳所不善表達的。
▲約122㎡樣板間實拍
後期，大橫廳可隨著家庭人口的增長和需求隨心改造，戶型百變。
當二人世界時，一部分2.3米寬的空間就做先生的書房。
三口之家時可以給孩子做遊樂園，孩子稍微長大一點可以放一台鋼琴學習音樂。
有了二寶以後，可以隔出一個小兒童房。
家裡老人來的時候也可以隔出來當做老人房使用。
但是不管怎麼隔，客廳開間依舊還有4米寬，依然足夠大。
▲約122㎡樣板間實拍
超大寬廳和大尺度陽臺最搭，6.3米長大陽臺，既可以將生活陽臺與景觀陽臺打包在一起，也可以從中間分開，一半裝美景，一半裝生活。
在這裡，冬天曬得到正午的太陽，也可以感受濛濛細雨的清涼，站在陽臺欣賞社區的美景，看人來人往……
▲約122㎡樣板間實拍
無套房，不主臥。把主臥做成套房，是高端盤必須該有的態度。
天下藝境122㎡戶型的主臥就採用的是套房設計，集衣帽間、私密衛浴室於一體，從功能設置到局部尺度都面面俱到。
南向大窗戶，通風採光，調節室內溫度，讓生活更加健康。別致衣帽間，是所有太太的小奢望，讓生活更有品質。
▲約122㎡樣板間實拍
可怕的是，這個戶型西南角的次臥進門都設計了內玄關，畢竟家裡大一點的孩子也需要隱私的保護，細節設計令人髮指。
改善購房，老人、大人和小孩都需要更寬敞、更舒適的居住空間來滿足自身的需求，如何兼顧每一個家庭成員，是改善置業首先要考慮的。
天下藝境122㎡終極改善房，戶型百變，可三房也可四房。我想，這可能是今年合肥市場上最周全的改善房。
4
結 語
1、說到底，要解決一個家庭在不同成長維度的各類需求，同時又能兼顧品質感，實則就是在考驗一個戶型的創新能力。
一套房子，外部再好的地段、再全的配套，內部戶型設計的不合理居住效果都會大打折扣。皖投萬科天下藝境的神奇之處就在於內部空間打造兼顧品質感及成長性，是用心之作。
2、隨著限購政策的趨緊，人們手中的購房資格變得極其有限。當房票只有一張的時候，讓錢花到刀刃上，並且能滿足一步到位的基本使用需求是戶型設計者要考慮的。
皖投萬科天下藝境從客戶日常細節著手，無論剛需房還是改善房，都給不同家庭提供不同的生活空間，妥妥的給出了完美的詮釋 ，每一戶都不僅有顏有料，還有溫度。
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