農村的宅基地政策可以說是農民獨有的一項福利， 農民申請到了宅基地， 就有地用來蓋房子， 而且一般情況下宅基地會一直歸農民使用， 直到戶主去世後房屋自然坍塌為止才會回收宅基地。
經過土地確權以後， 對於已經在城裡安家落戶並且有穩定工作的農民朋友們來說， 就可以選擇有償退出土地， 獲取一筆數目可觀的補償款。 根據瞭解， 宅基地有償退出的補償應該也是分為兩部分的， 一部分是宅基地得補償款， 一部分是房屋以及地表附著物的補償款。
村宅基地有償退出， 是不包括這些地方的！1、戶外廁所；2、廢棄畜禽舍；3、倒塌房屋；4、影響村內道路及公共設施建設的院落等建築物或構築物。
對於戶外廁所， 尤其是建在規定宅基地面積之內的戶外廁所， 如果有償退出不能拿到相應的補貼， 相信很多農民朋友們都是難以接受的。 雖然占地面積並不大而且花費價值也不高， 但農民退出宅基地不能拿到這份補償款， 估計心裡多多少少都有些不能接受。