最近你的朋友圈是不是佛光普照，
被“佛系文化”刷屏啦？
朋友們像被開了光一樣，
都變成了清心寡欲、諸事隨緣的樣子。
佛系人的生活日常，
可以說是相當無悲無喜了，
不爭不搶， 不求輸贏， 一切隨緣。
其他的事情可以淡定的佛系化解決，
那新房裝修呢， 那新房交付呢？
生活可以風淡雲輕， 但新房還是要走心！
年底交房季的到來，
你家的新房子是不是也快拿鑰匙了呢？
很多人拿到新房後
不知道自己的房子品質是否過關。
今天小扒哥為大家奉上實用的「驗房手冊」，
教你在驗收新房的幾大要點。
1、牆面驗收
•檢查牆面是否有開裂， 是否有明顯裂紋， 尤其斜30度角以上裂開更要注意。
•檢查牆面是否有空鼓， 用響鼓錘或其它東西敲牆， 敲到空鼓時發出的聲音不實，
•檢查牆體是否有明顯有向外或向內傾斜的現象。
•檢查牆面是否有起泡， 起灰， 變色， 脫落的顯現， 若有， 則有可能牆面滲水， 需檢查檢修。
2、地面驗收
•檢查地面是否平整。
•檢查地面是否有反砂現象， 檢測反砂可以用腳搓地面時查看是否泛起沙粒。
3、水電驗收
•水壓是否足夠， 充分打開水龍頭， 開水錶的轉速， 以及水流衝擊的速度。
•打開電錶總開關以及各室內開關是否能正常使用， 且線路是否通暢。
•插座是否有電， 用驗電筆（驗電插頭）插到插孔內， 其中一個孔會亮紅燈，
4、防水驗收
•一般來說， 新房的衛生間和廚房的牆壁會有1.8米高的防水層， 細心的業主可以在牆壁側面看到塗有防水瀝青的加強處理。
•閉水測試：把地漏堵上， 然後在衛生間放水， 淺淺就行（水位大於2cm）。 最後約好樓下的業主和物業人員在24小時後查看廁衛的天花板有無側漏情況。
5、管道驗收
•管道是指排水管道，尤其是陽臺之類的排水口。
•驗收時，預先拿一個盛水的用具，然後倒水進排水口，看看水是不是迅速流幹。另外，還需給水管測水壓，驗證冷熱水管安裝無誤。
6、廚房驗收
•查看水電煤氣表是否齊全。
•是否有地漏。（現部分房屋廚房無地漏，也屬正常）
•上下水管用手搖晃一下，看是否鬆動，有脫落現象，否則需要及時固定。
•廚房煙道下用小紙片點燃後吹熄，看煙是否上升到拐彎處後迅速從煙道排走。
•水錶是否在沒有使用水的情況下空轉，若有，則水閥有滲漏水現象，儘快通知開發商檢查。
7、衛生間驗收
•分配有幾個地漏，單或雙，將決定你未來鋪磚的找水方向。
•地平是否向地漏傾斜（可用乒乓球檢測）。
8、弱電驗收
•檢測電話、電視、寬頻閉路線是否到位。
•監控系統、樓可視對講系統、報警系統等是否到位。
•其他物業承諾的相關配套系統是否到位。
9、門窗驗收
•檢查防盜門品牌以及外觀，是否有漆面破損、剝落以及劃痕。
•檢查門窗是否推拉順滑，表面平整光潔，無劃痕，沒有開裂或斷裂現象。
•門窗封閉時扇與框，扇與扇無顯著裂縫，密封條不鬆動，不脫落。
•查看玻璃有無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條平均。
•查看窗戶排水孔是否有打通，不然積水會流入窗內。
小扒哥說了這麼多，
新房驗收技能你get了嗎？
驗房不是一件小事，
如果不夠細心，
很可能會埋下安全隱患或品質問題。
希望以上這些的注意事項對各位有所幫助。
讓你遠離“問題房”，開心入住完美居所。
5、管道驗收
•管道是指排水管道，尤其是陽臺之類的排水口。
•驗收時，預先拿一個盛水的用具，然後倒水進排水口，看看水是不是迅速流幹。另外，還需給水管測水壓，驗證冷熱水管安裝無誤。
6、廚房驗收
•查看水電煤氣表是否齊全。
•是否有地漏。（現部分房屋廚房無地漏，也屬正常）
•上下水管用手搖晃一下，看是否鬆動，有脫落現象，否則需要及時固定。
•廚房煙道下用小紙片點燃後吹熄，看煙是否上升到拐彎處後迅速從煙道排走。
•水錶是否在沒有使用水的情況下空轉，若有，則水閥有滲漏水現象，儘快通知開發商檢查。
7、衛生間驗收
•分配有幾個地漏，單或雙，將決定你未來鋪磚的找水方向。
•地平是否向地漏傾斜（可用乒乓球檢測）。
8、弱電驗收
•檢測電話、電視、寬頻閉路線是否到位。
•監控系統、樓可視對講系統、報警系統等是否到位。
•其他物業承諾的相關配套系統是否到位。
9、門窗驗收
•檢查防盜門品牌以及外觀，是否有漆面破損、剝落以及劃痕。
•檢查門窗是否推拉順滑，表面平整光潔，無劃痕，沒有開裂或斷裂現象。
•門窗封閉時扇與框，扇與扇無顯著裂縫，密封條不鬆動，不脫落。
•查看玻璃有無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條平均。
•查看窗戶排水孔是否有打通，不然積水會流入窗內。
小扒哥說了這麼多，
新房驗收技能你get了嗎？
驗房不是一件小事，
如果不夠細心，
很可能會埋下安全隱患或品質問題。
希望以上這些的注意事項對各位有所幫助。
讓你遠離“問題房”，開心入住完美居所。