不知大家有沒有統計過今年各地出臺的調控政策，
據悉今年樓市總共出臺了150多條樓市調控政策，
主要涵蓋各個熱點城市，
以限貸、限購、限售、限價以及限商等五限為主的限制措施，
緊緊圍繞“房住不炒”的調控宗旨，
引導完善房地產市場的穩健發展。
而調控到如今，
整個房地產市場的格局也發生了很大的變化，
即：房價漲幅明顯縮小，
去庫存成效顯著，
投機炒房受到扼制，
自住需求穩步釋放！
除了這些之外， 土地市場也在不斷降溫， 尤其是那些熱點城市的土地市場。 據中原地產公佈的資料顯示， 到11月份， 今年一線城市住宅土地成交額達3715億元， 溢價率跌至18%， 二線城市溢價率為34%， 住宅土地成交逐漸出現了持續降溫的趨勢， 多個城市住宅土地溢價率明顯下滑。
對此有業內專業人士作過分析， 他們普遍認為近兩年來， 各大房企都在積極搶地， 其實是對房地產市場抱了過於樂觀的態度。
著名房產專家、易居副院長楊紅旭對此現象曾說過， 2016年有許多開發商瘋狂拿地， 現在意識到犯了錯， 知道這是一次史無前例的大錯；而到了2017年又有許多購房者也犯了史無前例的錯， 什麼錯呢， 瘋狂搶房！這些錯有些已經得到證實， 有些正在發生， 或許到了2018年他們將為他們犯的錯買單！
從這話中不難理解出， 2018年樓市調控可能還將持續， 去年瘋狂拿地的和瘋狂搶房的， 到了明年可能都要嘗到自己種下的惡果！想瞭解更多樓市房產資訊的朋友不妨來“子安買房筆記”， 這裡有你想要的知識和技巧。