對於土地確權這件事，
相信農民朋友都不會陌生了，
現在該項工作已經接近了尾聲，
馬上就要結束了，
經過了確權的土地也都拿到了確權證，
除此之外，
農村的自建房也能拿到不動產權證，
有了不動產證之後，
房子就能受到法律的保護，
在產生糾紛的時候也能更好的保證自己的利益，
現在農村不動產證或將下發，
3類農民不但領不到證，
房子還可能被拆。
第一類人就是通過非法管道獲得的一戶多宅， 農村土地確權之後， 明確規定農民需要遵循一戶一宅的原則， 除了個別特殊的情況之外， 其他的一戶多宅情況都是不能有的， 要是有這種一戶多宅的情況， 那麼多出來的宅基地建造的房子是拿不到不動產權證的， 而且房子還可能會被拆掉。
第二類人就是在耕地上建造房屋， 我國現在有明確的規定， 農村的土地是不能隨意改變用途的， 只能用來種植糧食和農作物， 要是隨意在耕地上建造房屋， 那麼是屬於違規建造的行為， 這樣的情況房子是不能拿到不動產權證的， 房子也是要被拆除的。
第三類就是沒有經過批准就建造房子的， 現在農村自建房不像過去那麼隨便了， 過去的時候農民只要拿到了宅基地就可以立刻動工建房， 但現在不行了， 現在想要建房子是需要先申請的， 申請通過了， 拿到了手續之後才能動工， 要是沒有審批就建造的房子， 那麼屬於違建房， 是要被拆除的， 也不能辦理不動產權證。