北京金鉦律師事務所：打網球，人掉進窨井裡致傷殘，物業該賠麼？

事件回顧：

闞某與其朋友二人相約到某大廈網球場打球，並預訂了9月2日晚8點至10點的時間。

當晚8：20左右，二人打球時球打出場外，

落入球場正門外的草坪裡，當闞某去撿時，不慎掉入未蓋井蓋的窨井裡。當時窨井旁沒有照明設備，周圍也沒有任何警示標誌。事故發生後，闞某朋友及時將其送往民航醫院救治。闞某的傷經醫院診斷為：“右側7-10肋前肋不全骨折，右第11、12肋骨折”。經北京司法鑒定中心評定：闞某右胸肋骨骨折構成十級傷殘。

物業公司只同意按照20%的責任比例賠償原告的醫療費、殘疾賠償金、器具費、護理費只同意賠償56天的，交通費只同意賠償與其就診相吻合的，其他的經濟損失均不同意賠償。

闞某委託北京金鉦律師事務所律師代理此案件。

被告物業公司辯詞：

1.原告闞某打球的場地，燈光照明是足夠的。

2.因草坪處不是公共道路，周圍是用綠植圍檔起來的，目的就是禁止非管理人員進入，因此該地段確實沒有照明設施。

3.闞某當時是怎麼掉入沒有蓋的井裡，物業公司並不清楚。

4.被告承認造成原告摔傷的那個井當時確實沒有井蓋，物業公司在管理上的確存在過錯。

5.原告闞某作為完全民事行為能力人也應有注意的義務。

事件爭議點：

1、物業公司對闞某的受傷應承擔多大的責任比例；

2、原告闞某主張的各項經濟損失是否合理。

法院判決：

根據本案查明的事實，物業公司管理的網球場地並非封閉的，打球過程中將球打出場外亦是不可避免的。

物業公司除了要對網球場地進行有效管理，還應對網球場地外的管理區域進行有效的管理，防止意外事件的發生。由於物業公司未對其管理的草坪區域安裝照明設施，未對草坪內的井安裝井蓋，對闞某造成的傷害後果，物業公司應承擔主要的賠償責任，即90%的賠償責任。

闞某作為完全民事行為能力人，在其跨過圍檔進入草坪撿球時，明知該處夜晚沒有照明設施，其進入時更應謹慎，故原告闞某對其傷害後果亦應承擔次要責任，即10%的責任。

據此，根據《中華人民共和國侵權責任法》第六條、第十六條之規定，判決如下：

一、自本判決生效之日起七日內，被告物業管理公司賠償闞某醫療費2636元、營養費2610元、護理費7569元、交通費432元、殘疾賠償金103095元、被扶養人生活費5738元、器具費80元、精神撫慰金4500元，

共計126660元；

二、駁回闞某的其他訴訟請求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

傷情鑒定費3150元，由被告物業管理公司負擔（自本判決生效後七日內交納）。

案件受理費1735元，由闞某負擔325元（已交納），由被告物業管理公司負擔1410元（自本判決生效後七日內交納）。

金鉦律師觀點：

從事住宿、餐飲、娛樂等經營活動或者其他社會活動的自然人、法人、其他組織，未盡合理限度範圍內的安全保障義務致使他人遭受人身損害，賠償權利人有權請求其承擔相應賠償責任。

1.闞某摔傷的地點是在被告物業公司管理的區域內。

2.物業公司管理的網球場地並非封閉的，打球過程中將球打出場外亦是不可避免的。

3.由於物業公司未對其管理的草坪區域安裝照明設施，未對草坪內的井安裝井蓋。

4.當闞某進入草坪內撿球時，掉入未安裝井蓋的井內，造成了身體受傷。