香港50宗最貴豪宅6成購買者來自內地

香港豪宅

MountNicholson尺價高見13.2萬

今年不少創新高、破紀錄成交均是內地客購入， 最轟動的非山頂新盤MountNicholson莫屬， 項目12樓C、D室， 於月前以11.65億元售出，

尺價逾13.2萬元， 創亞洲分層式住宅尺價新高。 物業由林姓內地富豪購入， 而同屋苑3號洋房亦以11.64億元售出， 創本港屋苑式洋房造價新高， 買家以海外註冊公司名義入市， 不惜繳3成辣招稅稅款， 涉資近3.5億元， 而據市場消息指， 背後買家亦為內地資金。

伯恩總裁28億購山頂普樂道屋地

不過， 今年本地富豪入市個案不少， 最大宗豪宅交易， 為伯恩光學總裁楊建文豪擲28億元購入山頂普樂道1、3及5號屋地， 另高銀金融主席潘蘇通斥25億買入南區深水灣道75號屋地。 至於往年亦有個別東南亞、外籍富豪買家入市， 今年這類個案就明顯減少。

惟入市的內地買家不少已屬港人身份， 並以首置名義入市。 中原地產山頂南區資深營業董事何兆棠指出，

現時入市買超級豪宅的內地客都是已經居港多年， 並已取得本港永久性居民身份的人士， 很少需要繳付辣招稅入市。 他指， 由於內地的限購政策， 即使有錢亦難以在內地置業， 故陸續將資金投放至本港的物業市場。