5家房企共拋393億元長租公寓融資計畫類REITs產品和專項公司債等融資管道的拓寬， 正在打破長租公寓的資金掣肘。 2017年年末， 多家房企拋出了以運營和擴張長租公寓為目的的融資計畫。
據《證券日報》記者不完全統計顯示， 自2017年10月11日國內首單長租公寓資產類REITs產品正式“破冰”後， 保利、招商蛇口、旭輝和龍湖等房企紛紛介入， 5家企業總計392.7億元的融資計畫獲批。
值得關注的是， 這幾單長租公寓資產證券化產品和專項公司債各有特色。 據《證券日報》記者觀察， 除了外資新派、央企保利和招商蛇口外， 民企性質的長租公寓類REITs產品和專項公司債也加入到新型融資管道中來。 不難看出， 發展租賃市場， 資產證券化、專項公司債等融資管道的打通， 可以說是配套機制， 讓原始投資人得到了資金回籠的機會。
龍湖50億元租賃債券獲批
12月28日晚間， 由龍湖集團旗下重慶龍湖企業拓展有限公司申報的住房租賃專項公司債券傳來新消息：上交所已預審核通過，