“只有傻瓜才從自己的錯誤中學習， 智者從他人的錯誤中學習”
——俾斯麥
很多人希望房價崩盤， “趕緊崩盤吧， 房價從30000元降到1000元， 我要買一堆房子”！
這種說法在地產情報站後臺屢見不鮮， 經常被贊到第一名。
小橘不禁好奇， 這些祈禱房地產崩盤的人， 究竟是出於什麼目的？難道難道沒聽說過有一句話， 叫做“覆巢之下， 安有完卵”？
假設房價如你所想， 樓市崩盤了， 你真的買的起嗎？
目前形勢下， 說房價崩盤是一件需要想像力但又不敢胡思亂想的問題。
不過， 房地產的瘋狂與崩潰， 日本、美國之前經歷過， 這些國家和地區， 房價崩盤後， 普通人的生活出現了哪些變化？
我們先看看有關於日本的樓市例子。
日本上世紀80年代的日本房地產市場一片火爆， 當時有個說話是：僅東京23區的地價就可以買下整個美國。
1985年“廣場協定”簽署後的6年時間裡， 日本國內6大城市商業地價躥升了3倍之多，
▲簽署“廣場協定”的G5五國財長
大約1991年， 東京房價迎來悲情一刻， 房價3個月暴跌65%， 日本房價持續下跌至2005年。
▲1980~2007年日本全國平均房價及東京都平均房價走勢圖
看上面日本的房價趨勢圖， 房價豈止是腰斬， 按照祈禱崩盤的粉絲的說法是， 不抓緊時間抄底買房的人都是傻子。
過剩的房產隨處可見， 很多逐漸年久失修而垮塌。
企業大量破產， 銀行、房地產公司破產數量超過3000家， 日本就業壓力空前， 工資低、工作時間長， 失業率上升， 於是啃老族率先在日本流行。 1991年， 日本離婚率暴漲。
房價崩盤前， 日本人大多貸款買房， 很多才工作的人就背負了5、6000萬日元債務， 在房價崩潰後他們不得不借高利貸償還銀行， 借新債換舊債， 這讓日本人在還債中度過了一生。
你以為不買房子的人， 生活不會受到影響嗎？錯了！
找工作的45歲中年男子睡在膠囊旅館， 一夜的費用約30美元， 他說有睡覺的地方已經很不錯了。
一位51歲單親媽媽， 為了撫養17歲的女兒， 不得不同時打兩份工， 即便如此， 她的年收入還不到1.7萬美元。
無家可歸的人成了流浪漢， 他們的炊具， 食材是撿回來的超市過期物品。
日本人講究臉面，流浪漢外出時地鋪要求打包、遮蓋好。再不然，用紙箱子臨時搭建一個“家”。
很多人設想，如果房價崩盤，還沒買房的人將高興。因為崩盤後，房子似乎唾手可得。
指望著房價跌、收入漲，從而可以輕鬆買房，無異於異想天開，能夠降低收入保住飯碗已經不錯了。
身在這個有房地產息息相關的大體系中，一旦崩盤來臨，我們將無一倖免。
從日本崩盤血淋淋的教訓中，我們可以推測，假設中國樓市崩盤，將面臨哪些問題？
首先，中國經濟發展受到的衝擊最大。
房地產不像賣包子，買好麵粉、青菜、肉、籠屜，通好水電，雇幾個小工包好了蒸好了開賣就行，賣不出去，頂多也就是賣包子的作死，但不會影響整個國民經濟的發展。
但房地產不一樣啊，如果樓市崩盤了，上下游要一起玩完。
和房地產綁在一起的行業有很多，牽一髮而動全身。這些行業受到牽連後，GDP的發展速度會加速減緩。中國經濟會一蹶不振，甚至倒退。
其次，老百姓的可支配性收入會暴跌。
房地產崩盤，首先是開發商跑路，扔下一堆沒蓋完的爛尾樓或蓋完了賣不出的空城。
材料商、工程隊拿不到錢，開不了工資，買不起原料，最後工廠倒閉，員工失業，錢只出不進，手上可支配性的收入暴跌。
所以有些人意淫房價暴跌，然後用自己現在的收入去抄底崩盤後的房價，這是不可能的。
大泡沫破了之後，小泡沫豈有不碎的道理？
最後，買房的相對難度降低了，但你依舊買不到房子。
基本生活都難以保障了的時候，現在那些天天念叨著房價崩盤自己好買房的人，真崩了你敢買嗎？
別忘了，追漲殺跌，可是絕大多數人的共性。
誰都想有一套房，誰都想更富有。誰都想“大庇天下寒士俱歡顏”。
城市的發展必然導致房價的上漲，那些既想享受城市發展帶來的紅利和機遇，又想上演空手套白狼的鍵盤俠，不能理智分析樓市現狀，只會期盼樓市崩盤的人，真不知道說你們什麼好。
有錢人仍然是有錢人，窮屌絲也還是窮屌絲，房子依然不是人人都買得起，大城市一直都寸土寸金。
在買房之前，想好最壞的結果，如果這天到來，你能承受壓力的能力有多強。
最後，樓市不會因為你擔心就崩盤，因為你樂觀就大漲。對於普通老百姓來說，與其期盼樓市崩盤，倒不如多想想，如何才能增加收入來的實在。成立已經3年多的小而美平臺 樂居財富 lejucaifu.com，投資項目以房產抵押為主，老闆實力雄厚，另外一家公司馬上美國納斯達克上市。年化收益率能達到10%-15%，同時已獲得國家資訊安全等保三級認證備案，還是非常值得信賴的。平臺人氣火爆，需要准點搶標。現在新人註冊即送588元！
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首先，中國經濟發展受到的衝擊最大。
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但房地產不一樣啊，如果樓市崩盤了，上下游要一起玩完。
和房地產綁在一起的行業有很多，牽一髮而動全身。這些行業受到牽連後，GDP的發展速度會加速減緩。中國經濟會一蹶不振，甚至倒退。
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