地段、地段、地段， 一度被業界認為是買房的價值論。 而隨著成都中心城區範圍的擴容， 以及未來20年城市總體規劃的出爐， “區域論”開始受到關注。
這一觀點認為， 選好區域， 就走好了買房的一大步！
那麼， 2018年在成都買房的話， 重點要關注哪些區域呢？成都商報記者從城市規劃、推貨能力等方面展開梳理， 城南怡心湖板塊、城西武侯新城板塊、城東杉板橋板塊和城北青白江板塊浮出水面。 據不完全統計， 上述四大區域將在2018年為成都至少貢獻約20個全新項目。
城南怡心湖板塊
怡心湖板塊效果圖
區域規劃：國家級臨空經濟示範區的高端服務核心區， 成都產城一體、城景相融的現代品質城市新標杆。
適合客群：改善及再改
區域現狀：目前已亮相專案有萬科·翡翠公園、中海·錦江城、德商·禦府天驕等， 前一階段的銷售中， 這些項目主力銷售戶型在110～150平米之間，
今年預計上市項目：
城西武侯新城板塊
武侯立交
區域規劃：武侯區重點建設的“產城融合”的現代新區， 也是武侯區打造的“百億商圈”之一。
適合客群：改善及再改
區域現狀：梳理近兩年武侯新城出讓土地的情況， 不難發現三個較為突出的特點。 一是地塊大， 從2015年12月至今， 有4宗土地超過了100畝， 超過50畝的更有7宗， 這在主城區極為罕有；二是密度低， 其住宅用地的平均容積率2.57， 這決定了區域內居住品質的舒適度；三是大牌開發商雲集， 龍湖、保利、中鐵建、陽光城、中國金茂、新希望， 包括通過收購進入的中德，
今年預計上市項目：
城東杉板橋板塊
東郊記憶
區域規劃：地處“中優”核心區域， 聚力打造“國家級文化創意發展區”
適合人群：改善、再改
區域現狀：杉板橋板塊是目前東二環周邊唯一有土地及新盤集中供應的區域。 在經過前一階段主要供應剛需產品的發展後， 區域將在今年步入以改善及再改的階段。 值得一提的是， 目前已確定上市的全新住宅專案就將有4個， 將是整個二環左右供貨最多的區域。
今年預計上市項目：
城北青白江板塊
青白江鳳凰湖
區域規劃：四川三大自貿區之一
適合人群：首置、首改
區域現狀：一方面，2017年，青白江區域供銷比為1:2，存量在中心城區墊底；另一方面， 根據中國指數研究院統計資料顯示，2017年成都中心城區土地供應中，青白江增長最快，總出讓土地50.8萬平米，同比增速達到571.7%。而從入駐的開發商來看，已有萬科、金科、新城控股等，一改此前區域以本地開發商為主的局面。對於購房者而言，另一關注點是青白江是成都中心城區目前唯一不限購的區域。
今年預計上市項目：
在看過上面近20個專案後，你是否找到了適合你的一款？
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將是整個二環左右供貨最多的區域。今年預計上市項目：
城北青白江板塊
青白江鳳凰湖
區域規劃：四川三大自貿區之一
適合人群：首置、首改
區域現狀：一方面，2017年，青白江區域供銷比為1:2，存量在中心城區墊底；另一方面， 根據中國指數研究院統計資料顯示，2017年成都中心城區土地供應中，青白江增長最快，總出讓土地50.8萬平米，同比增速達到571.7%。而從入駐的開發商來看，已有萬科、金科、新城控股等，一改此前區域以本地開發商為主的局面。對於購房者而言，另一關注點是青白江是成都中心城區目前唯一不限購的區域。
今年預計上市項目：
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