首先買房先明確自己的定位， 你是屬於投資還是自住， 另外就是考慮自己的承受能力， 是否會因為買房將你拖住， 讓你生活過得不再自由，
人生第一套房， 36.3的小兩房（剛需及投資的目的）：
那時剛工作幾年存款不多， 而自己心中很清楚自己不是一個安分打工的人， 不想因為房子限制了自己對事業追求的步伐， 因為有公積金保障買再大也沒太大壓力， 但是考慮到未來會辭職存在一定的不確定因素， 所以選擇了36.3平廣州很少有的小兩房。
選房標準：房子必須是方正， 樓層合適， 當時買房時知道了那個戶型， 最後買的時候房子都沒進去看過就買了， 因為瞭解過。 考慮到這個房子既可以過度結婚用也可以作為投資， 所以選定後就買了。 那時價格是23萬左右， 手頭那時7萬元左右存款， 其他貸款， 加重新裝修27萬左右， 時間是08年。
人生第二套房：119平廣州郊區（考慮為自住）
時間來到12年，
買房標準：南向， 空間視野好， 花園環境優美， 當時看了挺多社區， 但是因為考慮到工作不穩定的原因， 沒考慮過要供房， 而且買的是毛坯房， 需要裝修， 另外如果到新房居住需要買一個代步車， 選的社區位置相對較為偏， 主要是價位相對便宜， 總結花了75萬左右， 第一套房賣了50萬，
人生計畫永遠趕不上變化， 原來想著自住的房子， 因為項目不穩定， 公司差點倒閉， 沒辦法只能重新接專案， 但是需要出國幾年， 所以房子也就沒有住了， 一直空著。
15年回國， 項目進展還算比較順利， 手頭也積累了些資本， 有能力買大點的房子， 但是不想繼續一個人漂泊在外了， 選擇回國創業， 項目還不穩定， 因此在老家買了個房子供家人居住， 180平4房。
選擇標準：方向好， 環境好， 生活便利， 總共花了差不多170萬， 但是老家的房子有價無市， 不是作為投資， 只能是自住為主。
後面又將廣州的房子賣了， 在東莞買了些小的公寓投資， 有一定升值。
總結：購房選點很重要， 第一套房子是廣州市區內，
第二套房子：位置偏， 但是價格也相當便宜， 增值慢， 那時12年到17年75萬漲到120萬， 同比周邊其他靠中心一點的社區漲得慢一些， 正常應該是200萬左右。
買房後面看得多也總結了一些經驗：投資性的買房不要著急買， 多看多瞭解， 和仲介建立一些必要的聯繫， 讓他有比較筍的盤告訴你， 因為你看的房多， 知道什麼樣的房子有投資價值。 因此你在選擇投資的正確率會比較高。 比如某社區房價正常在1.7萬一平， 突然有人急需用錢1.5萬賣， 那麼你接手賺錢的概率和空間就大很多。
選點：周邊交通， 生活相對便利，
價位和戶型：儘量選擇2房的房子作為投資， 2房是比較多人願意接手的房子， 價格也相對適中， 因此投資選擇2房會比較合適。
每買一套房都有自己的選擇因素， 有考慮學位的， 有考慮居住的， 首先要明確自己的定位目標， 是考慮拿來出租還是考慮自住。 如果是投資建議考慮方便出租， 又可以有一定的增值空間， 租金可以減輕你很多的供房生活壓力。
現在目標在公司旁邊在買多一套大點的， 努力中！
願大家2018沒房的都買房， 有房的買新房！