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深圳百米摩天大樓131座 委員建議納入公共安全管理

深圳連續兩年成為世界上建成高層建築最多的城市, 然而高層建築產生明顯社會經濟效益的同時, 也帶來一系列環境問題及安全隱患。 對此, 有政協委員建議:

將摩天大樓納入公共安全管理

“摩天大樓”已成現代化、國際性大都市的標識, 截至2017年年底, 深圳市規劃、在建、建成的超百米的摩天大樓就有131座, 而預計籌畫中的還有很多。 面對“摩天大樓”越來越多這一現象, 高金德、陳錦華等多位深圳市政協委員建議, 應將“摩天大樓”綜合管理列入公共安全管理重要內容, 並建議有關部門儘快對全市高層建築的玻璃幕牆進行監管維護。

深圳百米摩天大樓131座

據世界高層建築與城市人委員會近日公佈的一份研究報告顯示, 2017年全球共有144座超過200米的新建摩天大樓, 其中包括15座至少超過300米的超高層建築。 當中, 中國2017年建成的超過200米的摩天大樓共有76座, 占全球53%。

從城市角度看, 深圳連續兩年成為世界上建成高層建築最多的城市, 共建成12座超過200米的摩天大樓, 建成量為全球第一!在全球2017年建成的摩天大樓中, 深圳平安金融中心以592.5米的高度為最高, 也是世界上全部摩天大樓當中第四高、全國第二高。

截至2017年年底, 深圳市規劃、在建、建成的摩天大樓有131座, 預計籌畫中的還有很多。 比如, 去年12月6日, 世茂以239.43億拿下的一個龍崗大運新城地塊,

便規劃建設一棟600米左右的超高層建築, 有望成為深圳未來第一高樓。 1月10日, 坪山區一宗商業服務業用地被城投宏源以18.73億元拿下, 將建300米坪山地標。

深圳市政協委員高金德認為, 隨著城市化發展, 商業繁華區土地的日益稀缺, 為了集約化使用土地, 城市發展選擇了向空中和地下要空間, 高層建築產生了明顯的社會經濟效益, 這是深圳市出現摩天大樓群的原因所在。

玻璃幕牆安全隱患大

高金德委員指出, 摩天大樓的優點突出, 缺點也突出, 比如它日常運營成本高, 需要大量分類分專業的人才集中進行管理維護, 人力、水電等運營成本高。 他還注意到, 深圳市各個中心區寫字樓和購物中心採用玻璃幕牆的建築林立,

會引發一系列環境問題比如吸收、反射大量陽光, 導致周圍的溫度比其他區域更高, 造成光污染誤導鳥類遷徙、炫目影響開車等。

高金德表示, 幕牆實際使用壽命約25年, 幕牆很多材料保質期約10年, 遠遠低於樓齡。 因此玻璃幕牆大廈建成時氣派光鮮,但是隨後發生玻璃自爆及墜落事件屢見不鮮, 即使高級商廈也無法避免。 在深圳, 幕牆的出事次數一年比一年多, 比如2017年3月在龍華文化藝術中心正門上方部分幕牆玻璃自爆並從高空掉落, 雖然沒有砸到人, 但存在極大的安全隱患。

目前, 業內玻璃幕牆維護費用昂貴, 幕牆過了保修期後主動維護的很少, 一般都是出了問題, 才找幕牆公司去維修, 甚至出現問題的玻璃幕牆有時貼上“危險”的提示,

仍要等待較長時間才對該幕牆玻璃進行維修。 為此, 高金德委員建議, 有關部門要進一步加強對玻璃幕牆安全防護工作的監督管理, 儘快對全市玻璃幕牆進行系統排查統計和專業評定。

面對“摩天大樓”越來越多的現實, 高金德等委員建議, 希望政府相關職能部門能超前研判, 提前規劃, 加強管理, 將全市建成、在建和待建的“摩天大樓”綜合管理列入公共安全管理的重要議事日程, 組建跨部門的全市摩天大樓規劃建設與安全管理工作領導小組, 統籌、協調、監控、處置全市高層樓宇安全運行問題。

金羊網記者 李曉旭

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