2017年， 成都樓市已經成為高度關注的話題， 大街小巷充斥著各種關於樓市熱點新聞和小道消息。 2017年成都樓市究竟怎樣？各家主力開發商， 將在華西房產TOP50上接受檢閱和評判。
2018年1月12日， “榜樣中國·2107華西房產TOP50傳媒大獎”終於落下帷幕。 在以業績和社會美譽度雙重考核之下， 表現優異的地產商， 脫穎而出， 成為本次地產TOP50表彰的對象。
其中， 頗受社會關注的“2017年度中國（四川）房地產行業領軍十強”、“2017年度中國（四川）房地產品牌領軍十強”兩項大獎， 以其對品牌房企的綜合實力考評， 成為行業爭奪和關注的重點對象。 活躍在國內、成都的實力房企，
包括恒大、萬科、保利、綠地在內的這20家獲獎企業， 以絕對實力引導成都乃至四川地產開發的， 有較強行業代表性乃至行業掌控力， “就以往行情而言， 這些開發商在專案運作、品質打造、拿地數量等領域， 佔有越來越多的市場份額。 ”行業人士認為， “二八現象越發明顯。 ”
兩個“十強” 定調成都樓市份額
2017年， 人們對於樓市的視野再次延伸， 感受到這個領域裡實力開發商的份額和爆發力， 百億俱樂部擴容四家、保利突破200億元， 可以說是最好的例證。
懸念已經落定——成都樓市百億房企將首次擴容至4家：12月18日， 保利地產成都實業有限公司對外發佈業績， 其年度成交金額達到200億元， 這是成都首次一家房企銷售金額突破200億大關。 與此同時， 根據權威機構統計資料顯示， 僅今年1～11月， 龍湖、萬科、恒大的備案金額也分別達到132億、119億和112億。 大品牌房企銷售金額上漲， 帶來的便是市場份額的提升， 4家百億級房企的銷量額， 已占到整個成都市場很大比例。
“土地價格的快速上漲， 對資金面提出越來越高的要求， 這不是中小企業能夠競爭。 ”本土樓市觀察者劉璐認為， “土地份額的分配， 自然也就對銷售金額的佈局產生了直接影響。 在樓市銷售順暢的2017年， 前期砸錢拿地的‘大鱷’們， 就享受到大比例的樓市紅利， 更為後期的發展提供資金支持。 ”
兩個“十強” 定調成都樓市“面孔”
縱觀兩個“十強”企業， 開拓精神和創新能力， 突破了人們對地產企業的認識。 做為人們並不看好的新區或政府先人一步的規劃板塊， 強勢的實力房企顯示出在城市建設領域的綜合實力。
天府新區的視高鎮， 這是個具有代表性的板塊。 2016年7月， 視高鎮清水房的售價才3300元/㎡， “在保利拿地之前， 視高的開發多數是中小開發商們各自為陣， 缺乏整體長遠的規劃。 ”保利， 是最早落子視高的品牌房企， “保利南圖”最先呈現的兩大項目也集中在這裡。 保利?天府林語、保利?天府南院的齊齊亮相， 將以其豐富的業態、完善的規劃， 極大的改變視高現有的面貌， 重塑視高天府新區的居住價值。
保利、萬科等實力房企， 徹底拉高人們對視高的認識， 同時也顯示出人們對實力房企的信任， “現在視高鎮的項目， 近萬或破萬， 都是‘正常現象’， 土地方面， 也引發多家房企的爭奪。 ”
怡心湖， 是與天府新區直管區隔江相望的7500畝湖區。 以“產城湖”為定位的怡心湖， 勾畫了一個比東湖、南湖更接地氣的未來。 僅在2016年， 怡心湖就共出讓土地746畝， 中鐵建、卡地亞、萬科等實力房企在內紛紛出手， 大手筆佈局怡心湖周邊。 萬科夢想城專案， 將落址于成都怡心湖片區， 占地面積約11056畝， 其中經營性國有建設用地（包括住宅、商業、醫療、科研、教育）約5639畝。 該項目總投資達700億元， 主要建設總部基地集群、國際醫院、國際學校、文化藝術中心、購物中心等， “這樣的造城實力和水準，都為成都城市創造了更多活力。”
兩個“十強”定調成都生活方式
談生活方式，實力開發商為市民們想得更多！
入蓉十年之時，2017年，保利一場全景T台品牌發佈會宣佈，“保利十年，定制成都”，以定制成功轉身高端之後，再度領跑樓市。
同樣是成都萬科，同樣是對人居標準的革新：2017年10月20日，萬科舉行客戶生活趨勢發佈會，宣佈進入“全裝時代”，“大資料的精髓理念是它能夠讓你見微知著並作出反應。”成都萬科有關負責人稱，利用大資料手段，在30萬名業主的覆蓋面之上，還原他們的一天，深度挖掘客戶需求。
本土開發商藍光地產，此前不僅有受市場肯定和追捧的coco系，也有去年年初推出的“金悅系”，更有高端的“雍錦系”，產品逐步升級。而今年在成都推出第一個“公園系”產品，再一次滿足了成都人的花園洋房情結，以“新、輕、奢”為主題，給成都人帶來高品質的住區生活方式。
在新川之心公園旁，融創以6層電梯洋房這種稀缺產品亮相城南，其樓間距達到約130米，洋房層高約3.2米。種種資料都表明將為人們的生活帶來更優的品質。其“大都會”風格建築外立面，一方面表達建築與城市文化之間的和諧，同時也是城南少有的一種建築風格。
中國鐵建地產，與成都鐵路局兩大央企攜手，把新八裡莊的美好藍圖展現給了世人。經過數年整理和規劃，未來將實現八裡莊創意商務功能區的蛻變；而華府板塊、怡心湖板塊等，中鐵建都將帶給成都市民更優質和前衛的生活方式。
華西都市報—封面新聞記者 方志勇
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“這樣的造城實力和水準，都為成都城市創造了更多活力。”兩個“十強”定調成都生活方式
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入蓉十年之時，2017年，保利一場全景T台品牌發佈會宣佈，“保利十年，定制成都”，以定制成功轉身高端之後，再度領跑樓市。
同樣是成都萬科，同樣是對人居標準的革新：2017年10月20日，萬科舉行客戶生活趨勢發佈會，宣佈進入“全裝時代”，“大資料的精髓理念是它能夠讓你見微知著並作出反應。”成都萬科有關負責人稱，利用大資料手段，在30萬名業主的覆蓋面之上，還原他們的一天，深度挖掘客戶需求。
本土開發商藍光地產，此前不僅有受市場肯定和追捧的coco系，也有去年年初推出的“金悅系”，更有高端的“雍錦系”，產品逐步升級。而今年在成都推出第一個“公園系”產品，再一次滿足了成都人的花園洋房情結，以“新、輕、奢”為主題，給成都人帶來高品質的住區生活方式。
在新川之心公園旁，融創以6層電梯洋房這種稀缺產品亮相城南，其樓間距達到約130米，洋房層高約3.2米。種種資料都表明將為人們的生活帶來更優的品質。其“大都會”風格建築外立面，一方面表達建築與城市文化之間的和諧，同時也是城南少有的一種建築風格。
中國鐵建地產，與成都鐵路局兩大央企攜手，把新八裡莊的美好藍圖展現給了世人。經過數年整理和規劃，未來將實現八裡莊創意商務功能區的蛻變；而華府板塊、怡心湖板塊等，中鐵建都將帶給成都市民更優質和前衛的生活方式。
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