2017年， 是中國房地產狂飆突進的一年——碧桂園、萬科、中國恒大的銷售額都破紀錄的超越5000億， 有16家房企超過千億——放在兩年前， 這簡直是不可想像的事情。
大佬們用資料證明：中國房地產開發進入寡頭時代， 中小開發商已經徹底出局——只有一位小弟表示不服。
在年度資料集體公佈的刺激下， 2018年股市一開局， 地產股就發了春：
萬科A股價創出歷史新高， 綠地控股連續7個交易日大漲， 連杭州的濱江集團也擺脫持續了近兩年的7元魔咒……
誰能想到， 斬獲此波地產漲幅第一的， 竟是寧波一隻默默無聞的三線地產股——榮安地產。
要知榮安地產有多邊緣， 可以看一組資料——
2017年， 榮安實現銷售額73.5億元， 排名全國地產公司145位。 大佬們都5000億了， 它跟百億小目標還差一大截。
2017年前三季度， 榮安地產實現利潤4.79億， 在230家A股地產上市公司中排名第45名。
這一年， 榮安的走勢是這樣的——從最高6.06元一直跌到3.31元， 最高跌幅45%——一副大勢已去的樣子。
榮安地產是寧波老闆王久芳控制的企業， 他與大兒子王叢瑋各持有榮安集團50%股份，
有趣的是， 通過2015年的股權轉讓， 父子三人幾乎各持股三分之一， 達到微妙的均衡。
目前， 王久安擔任公司董事長， 王叢瑋擔任總經理， 王怡心則未在公司任職。
王久芳老闆為人十分低調， 網上幾乎找不到照片。 榮安地產亦偏安寧波一隅， 如在杭州僅開發過兩個住宅和一個寫字樓專案。
雖然榮安地產早在2009年就借殼寧波第一股甬成功（1993年掛牌）上市， 但公司10多年一直窩在奉化江畔的天封大廈辦公， 一點沒有上市公司的派頭。
2017年12月25日，在總部大樓榮安大廈落成多年後，榮安地產總算迎來了喬遷之喜。可是，公司最資深的兩朝元老——自2005年6月就擔任甬成功董秘的胡約翰，卻無緣享受了。
因為跟王氏家族的矛盾（其中內情非常勁爆，容後再表），2017年6月27日後，胡約翰“被禁止履行”董秘相關職能。
在7月初的董事會改選中，胡未能繼續擔任董秘，只擔任董事職務。公司董秘則由董事長王久芳代理，至今未找到接班人。
為此，胡約翰曾向深交所投訴，深交所就此還專門下發了問詢函——這成為A股非常罕見的董事長、董秘互懟案例。
就在完成喬遷4天后，12月29日，胡約翰從榮安地產辭職，不再擔任任何職務。
胡約翰辭職前一天，榮安地產股價跌到3.31元，創年度最低。辭職當天剛好是2017年最後一個交易日，股價報收3.38元。
就在兩朝元老胡約翰辭職後，奇跡發生了。
元旦後，榮安地產迎來了這樣的走勢，把地產圈的小夥伴們都看呆了——
如你所見，榮安地產連續4個交易日漲停，今日又一度漲停。公司股價從3.38元一口氣漲到5.58元。
按今日收盤價結算，榮安地產漲幅60%，是此輪地產漲幅老二綠地控股的整整2倍！
5個交易日，榮安地產上了4次龍虎榜，可偏偏啟動第一天1月5日沒有上榜，當天換手率僅0.67%。
1月8日，買入榮安的都是非浙江營業部。賣出榜上，卻有來自寧波、紹興、嘉善的影子。其中中投證券寧波江東北路居賣出榜第一席，賣出金額遙遙領先，可以推斷系第一個漲停板買入；萬聯證券廣州東方中路則居買一。
1月9日，中信證券上海分公司狂買2900萬，獨佔交易額的近17%；浙江溫嶺、杭州的資金也跟隨買進。頭一交易日的買一成了賣一，兩個交易日賺156萬，贏利13%。
10日，榮安地產創出7.7億的天量成交，換手5.15%。中信證券上海見好就收，賺8個點火速清倉；財通溫嶺的大戶也完成出貨。
1月11日，浙商證券湖州火中取栗，同時居買一、賣五位置；國海證券旗鼓相當，買賣均超過1000萬。
此前從未上榜的中金長沙車站北路，則瘋狂賣出3180.9萬元，高居賣一。
基本可以推斷，這是榮安地產第8大流通股東、持有643.2萬股的中金公司在逢高套現——遊資居然解了國家隊的圍，成了國家隊的解放軍！
如果說國家隊是榮安地產暴漲的最大贏家，真正的遊資高手，則來自華福證券廈門湖濱路。
該營業部連續4個交易日上榜，1月8日1266萬元建倉，此後連續3天做T，今日逢高賣出2355.56萬元。
名不見經傳的榮安地產，何以成為地產暴漲龍頭？
除了胡約翰出局，老闆心情大爽之外，最大的原因，自然是公司籌碼高度集中——機構只有可憐的五六家，公司真正的流通盤，可能不到10%，比次新股還少。
寧波是颱風高發地，地產的颱風在此登陸，本就情有可原。
5個漲停後，榮安說：我要飛得更高；
可是同城的銀億股份一點沒漲，不知發生了什麼情況，高喊著：兄弟，帶我……
2017年12月25日，在總部大樓榮安大廈落成多年後，榮安地產總算迎來了喬遷之喜。可是，公司最資深的兩朝元老——自2005年6月就擔任甬成功董秘的胡約翰，卻無緣享受了。
因為跟王氏家族的矛盾（其中內情非常勁爆，容後再表），2017年6月27日後，胡約翰“被禁止履行”董秘相關職能。
在7月初的董事會改選中，胡未能繼續擔任董秘，只擔任董事職務。公司董秘則由董事長王久芳代理，至今未找到接班人。
為此，胡約翰曾向深交所投訴，深交所就此還專門下發了問詢函——這成為A股非常罕見的董事長、董秘互懟案例。
就在完成喬遷4天后，12月29日，胡約翰從榮安地產辭職，不再擔任任何職務。
胡約翰辭職前一天，榮安地產股價跌到3.31元，創年度最低。辭職當天剛好是2017年最後一個交易日，股價報收3.38元。
就在兩朝元老胡約翰辭職後，奇跡發生了。
元旦後，榮安地產迎來了這樣的走勢，把地產圈的小夥伴們都看呆了——
如你所見，榮安地產連續4個交易日漲停，今日又一度漲停。公司股價從3.38元一口氣漲到5.58元。
按今日收盤價結算，榮安地產漲幅60%，是此輪地產漲幅老二綠地控股的整整2倍！
5個交易日，榮安地產上了4次龍虎榜，可偏偏啟動第一天1月5日沒有上榜，當天換手率僅0.67%。
1月8日，買入榮安的都是非浙江營業部。賣出榜上，卻有來自寧波、紹興、嘉善的影子。其中中投證券寧波江東北路居賣出榜第一席，賣出金額遙遙領先，可以推斷系第一個漲停板買入；萬聯證券廣州東方中路則居買一。
1月9日，中信證券上海分公司狂買2900萬，獨佔交易額的近17%；浙江溫嶺、杭州的資金也跟隨買進。頭一交易日的買一成了賣一，兩個交易日賺156萬，贏利13%。
10日，榮安地產創出7.7億的天量成交，換手5.15%。中信證券上海見好就收，賺8個點火速清倉；財通溫嶺的大戶也完成出貨。
1月11日，浙商證券湖州火中取栗，同時居買一、賣五位置；國海證券旗鼓相當，買賣均超過1000萬。
此前從未上榜的中金長沙車站北路，則瘋狂賣出3180.9萬元，高居賣一。
基本可以推斷，這是榮安地產第8大流通股東、持有643.2萬股的中金公司在逢高套現——遊資居然解了國家隊的圍，成了國家隊的解放軍！
如果說國家隊是榮安地產暴漲的最大贏家，真正的遊資高手，則來自華福證券廈門湖濱路。
該營業部連續4個交易日上榜，1月8日1266萬元建倉，此後連續3天做T，今日逢高賣出2355.56萬元。
名不見經傳的榮安地產，何以成為地產暴漲龍頭？
除了胡約翰出局，老闆心情大爽之外，最大的原因，自然是公司籌碼高度集中——機構只有可憐的五六家，公司真正的流通盤，可能不到10%，比次新股還少。
寧波是颱風高發地，地產的颱風在此登陸，本就情有可原。
5個漲停後，榮安說：我要飛得更高；
可是同城的銀億股份一點沒漲，不知發生了什麼情況，高喊著：兄弟，帶我……