作者:美房網主編
導讀:現在不買房, 以後還能不能“上車”?現在買是不是高位接盤?
隨著各大城市限購加碼, 以及房價的不斷攀升, 還沒有買房的人現在都會擔心兩個問題:
現在不買房, 以後還能不能“上車”?
現在買是不是高位接盤?房價會不會跌?
問題很現實, 我們可以來逐個分析。 為什麼大家會擔心以後難以上車呢?因為縱觀各大一線城市的房地產走勢, 限購情況越來越嚴格, 首付資金越來越高已經成為趨勢。 在這些大城市拼搏的我們要不沒有購房名額, 要不就是錢不夠, 總之進入大城市的門檻越來越高。
為什麼會這樣呢?因為社會資源就這麼多, 一線大城市因為其獨特的政治、地理位置、歷史因素等原因得到國家優先發展, 在消耗大比例社會資源的同時創造出更多的社會價值。 並且縱觀所有的發達國家, 都是幾個絕對強勢的城市來帶動整個國家的經濟發展,
而房子是一個特殊的產品, 它不僅僅擁有居住功能, 更牽連著教育、交通、生活環境、工作、城市福利等等其他社會資源。 所以我們常講房產的價值就是周邊配套設施的總和, 房子就像是城市的股票。 房價的高低、限購限貸政策的嚴厲程度是跟城市發展程度成正比例的。 城市發展的越好, 限購政策越是嚴格, 進入門檻會越來越高, 這是無法改變的事實。 所以越是大城市,
現在買是不是高位接盤?
這個問題需要分城市去看, 就像我們剛才說的房產的價值是周邊配套設施的總和, 房價是隨著周邊配套設施的逐步發展和完善而逐步提高的。
什麼時候栽樹最好, 一個是十年前, 一個是現在。 一棵樹的成長需要時間, 一座城市同樣如此。 把眼光放遠一點, 要考慮城市和樓盤的成長性。 把錢投到房產中, 是享受城市和國家發展帶來的紅利,