水母網1月26日訊國家統計局近日發佈了2017年12月份全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況。
去年12月，
煙臺市區新建商品住宅價格環比上漲0.4%，
同比上漲8.2%，
環比漲幅較去年11月縮小，
同比漲幅較2016年12月擴大。
這也是我市新房環比價格自2015年11月以來連續第26個月保持上漲。
此外，
去年12月市區二手房價格也繼續保持上漲，
且環比漲幅較上月全面擴大。
90㎡以下新房價格漲幅回落較大
國家統計局發佈的資料顯示，
去年12月煙臺新建商品住宅價格環漲0.4%，
同比上漲8.2%。
而去年11月，
煙臺新建商品住宅價格環漲0.7%，
同比上漲8.1%。
與11月相比，
12月煙臺新建商品住宅價格環比漲幅縮小0.3個百分點，
同比漲幅擴大0.1個百分點。
具體來看，
去年12月，
90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上，
3種戶型的價格環比分別上漲0.4%、0.4%、0.7%，
同比分別上漲7.7%、8.9%、6.4%。
而11月，
3種戶型的價格環比分別上漲1.3%、0.4%、0.4%，
同比上漲分別為7.8%、8.8%、6.5%。
從資料對比來看，
相較於11月，
12月煙臺新建商品住宅三種戶型的價格環比漲幅變化分別為收窄0.9個百分點、持平、擴大0.3個百分點；同比方面，
三種戶型的價格漲幅變化分別為收窄0.1個百分點、擴大0.1個百分點、收窄0.1個百分點。
二手房價格環比漲幅全面擴大
二手住宅方面，
資料顯示，
去年12月二手住宅價格環比上漲0.5%，
同比上漲6.9%；而11月二手住宅價格環漲0.3%，
同比上漲6.6%，
相比而言，
環比漲幅擴大0.2個百分點，
同比漲幅擴大0.3個百分點。
具體來看，
去年12月，
90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上這三種戶型的價格環比分別上漲0.6%、0.5%、0.4%，
同比上漲分別為8.1%、5.8%、5.1%。
而11月，
3種戶型的價格環比分別上漲0.3%、0.2%、0.2%，
同比上漲分別為7.8%、5.4%、4.7%。
從資料來看，
相較於上月，
去年12月市區二手住宅三種戶型的價格環比漲幅分別擴大0.3個百分點、0.3個百分點、0.2個百分點；同比方面，
三中戶型的價格漲幅變化分別擴大0.3個百分點、0.4個百分點、0.4個百分點。
六區商品房成交翹尾收官
市區新房價格保持連續小幅上漲勢頭，
成交量依然居高不下，
年末迎來翹尾收官。
根據同策諮詢最新資料顯示，
去年12月煙臺六區商品房共成交5695套，
雖然環比11月下滑11.9%，
但接近6000套的高成交量，
依然令人矚目。
同策資料顯示，
去年12月六區商品房有34個項目新增供應，
合計新增供應6377套、64.91萬㎡，
環比上月套數上漲60.9%、面積上漲58.5%。
六區供應主要來自開發區、芝罘區及牟平區，
供應量高達1100-1600套。
其中，
開發區供應1676套，
排名第一；牟平區供應1390套，
排名第二；芝罘區供應1186套，
排名第三；高新區供應897套，
排名第四；福山區供應675套，
排名第五；萊山區供應553套，
排名第六。
去年12月六區商品房共成交5695套，
近期開盤項目集中網簽、熱銷項目取得預售後集中補簽帶動六區商品房成交回穩。
其中，
芝罘區成交1395套，
排名第一；牟平區成交1178套，
排名第二；開發區成交1135套，
排名第三；福山區成交803套，
排名第四；高新區成交657套，
排名第五；萊山區成交527套，
排名第六。
同策諮詢市場分析師肖堃雪表示，
去年12月受近期開盤項目集中網簽以及熱銷項目取得預售後集中補簽雙重影響帶動，
為2017年港城樓市成交落下完美帷幕。
同時樓市新增倍級增長、土地供求迎來井噴式增長；新增方面各專案積極補貨加推，
衝擊年底業績，
新增量高達6377套，
達近兩年峰值。
2018年1月，
預計共有14個專案有推盤計畫，
主要集中在芝罘主城區。
