2018年1月22日星期一， 關於黃岡市周先生等人國有土地上房屋徵收一案的案件研討會如期召開。 本次研討會由畢文強主任主持， 參加研討的有欒金光、李丹陽、李喆、張潔、安飛、馬娜、姚鈴雲、段雲茹、付順托、周榮超、霍晶、楊景旭等律師和律師助理。
此次案件是一個典型的國有土地上房屋徵收案件。
委託人周先生、陳先生、高先生均是黃岡市南湖街道土司港社區居民， 拆遷專案名為“黃岡市南湖街道土司港社區棚戶區改造項目”。
三委託人中， 部分委託人的主體房屋有國有土地使用權證， 但是沒有政府頒發的房屋所有權證。 而附屬房屋在建設時並沒有政府部門阻止， 在此次徵收過程中政府部門也進行了測量和認定。
目前， 委託人的部分主體房屋及附屬房屋都用作商鋪出租使用。 周邊商品房均價每平米6000左右、商業門面每平米13000左右， 而徵收部門對委託人的附屬房屋給予的補償只有每平米1000元左右。
在主任律師畢文強的指導下， 研討會將案件的主要法律關係歸納為徵收部門與委託人之間的徵收關係。 在整個徵收過程中， 徵收部門存在徵收未依照法定程式， 貨幣補償標準遠低於周邊區域市場價值， 徵收部門評估程式違法以及對委託人房屋採取斷水、半夜敲門騷擾方式逼遷等四項問題。
通過對上述法律關係的梳理、分析， 我們認為本案是常見的國有土地上房屋徵收案件。
對於此案， 盛廷律師給予了高度重視。
盛廷開放日公告：
盛廷研討會開放日現已全面展開， 全國各地被拆遷人或對案件感興趣的朋友皆可報名參加。 參與者可在真實案例中深入律師辦案細節， 學習拆遷知識， 目睹律師風采！
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