2月4日， 2018年中央一號檔發佈， 提出了全面振興鄉村的戰略舉措。 其中， 關於“適度放活宅基地和農民房屋使用權”的表述最令人關注，
首先， 石門政事先帶大家詳細看下2018年中央一號檔關於農村宅基地使用權的詳細表述。 中央一號檔提出， 適度放活宅基地和農民房屋使用權。 檔同時指出， 嚴格禁止下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館。 中央農辦主任韓俊說， 這不是讓城裡人到農村買房置地， 而是要使農民的閒置住房成為發展鄉村旅遊、養老等產業的載體。 這種表述讓石門政事兒有一種似曾相識的感覺， 就在大約半個月前， 類似的表述震動了中國的房地產市場。 是什麼呢？各位不要著急， 下面石門政事另起一段接著說。
1月15日， 國土部部長姜大明表示， 今後政府將不再是居住用地唯一提供者。 要研究制定權屬不變、符合土地和城市規劃條件下， 非房地產企業依法取得使用權的土地作為住宅用地的辦法， 深化利用農村集體經營性建設用地建設租賃住房試點，
薑大明還表示， 我國將探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”， 落實宅基地集體所有權， 保障宅基地農戶資格權， 適度放活宅基地使用權。 他強調， 這是一項重大理論和實踐創新。 但城裡人到農村買宅基地口子不開， 嚴禁下鄉利用宅基地建別墅大院、私人會館。 是不是和中央一號檔的表述很相似， 答案是肯定的。
是對盤活空閒農房及宅基地的進一步明確
所以， 從這個角度講， 眾多媒體解讀為“中央一號檔為城裡人去農村買房劃紅線”， 是非常準確的， 但是石門政事兒卻讀出了另一種意味兒， 那就是， 官方再度重申了宅基地和農民房屋使用權要適度放活。 石門政事兒再來帶大家翻看一下2017年的中央一號檔， 該檔提出， 深化農村集體產權制度改革。 落實農村土地集體所有權、農戶承包權、土地經營權“三權分置”辦法。 認真總結農村宅基地制度改革試點經驗， 在充分保障農戶宅基地用益物權、防止外部資本侵佔控制的前提下， 落實宅基地集體所有權，維護農戶依法取得的宅基地佔有和使用權，探索農村集體組織以出租、合作等方式盤活利用空閒農房及宅基地，增加農民財產性收入。這說明在盤活利用空閒農房及農村宅基地，增加農民財產性收入方面，中央確實會有大動作。正如中央農辦主任韓俊所說的那樣，雖然城裡人不能買農村的宅基地，但是卻可以租，可以發展鄉村旅遊、養老等產業。這是一舉兩得的好事兒。所以，石門政事兒認為，今年的一號檔是對盤活利用空閒農房及宅基地，增加農民財產性收入的再度明確。文/石門政事兒
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落實宅基地集體所有權，維護農戶依法取得的宅基地佔有和使用權，探索農村集體組織以出租、合作等方式盤活利用空閒農房及宅基地，增加農民財產性收入。這說明在盤活利用空閒農房及農村宅基地，增加農民財產性收入方面，中央確實會有大動作。正如中央農辦主任韓俊所說的那樣，雖然城裡人不能買農村的宅基地，但是卻可以租，可以發展鄉村旅遊、養老等產業。這是一舉兩得的好事兒。所以，石門政事兒認為，今年的一號檔是對盤活利用空閒農房及宅基地，增加農民財產性收入的再度明確。文/石門政事兒版權歸石門政事兒所有，未經許可不得轉載