財經365訊(編輯 錢多多)北京房價降了嗎?北京2月二手房均價 56183 元/m²， 北京1月二手房均價 57423 元/m²， 環比上月下跌 2.16% ↓， 同比去年同期下跌 5.62% 。
再來瞭解一下其他部分區域房價,朝陽2月二手房均價 73440 元/m²，
海澱2月二手房均價 85916 元/m²， 海澱1月二手房均價 86889 元/m²， 環比上月下跌 1.12% ↓， 同比去年同期下跌 1.68% 。
東城2月二手房均價 102040 元/m²， 東城1月二手房均價 102917 元/m²， 環比上月下跌 0.85% ↓， 同比去年同期下跌 6.59%。
西城2月二手房均價 113554 元/m²， 西城1月二手房均價 112756 元/m²， 環比上月上漲 0.71% ↑， 同比去年同期下跌 5.38%。
豐台2月二手房均價 58823 元/m²， 豐台1月二手房均價 59258 元/m²， 環比上月下跌 0.73% ↓， 同比去年同期下跌 4.31%。
通州2月二手房均價 44318 元/m²， 通州1月二手房均價 44959 元/m²， 環比上月下跌 1.43% ↓， 同比去年同期下跌 12.08%。
石景山2月二手房均價 53777 元/m²， 石景山1月二手房均價 54099 元/m²， 環比上月下跌 0.60% ↓， 同比去年同期下跌 0.03%。
昌平2月二手房均價 40477 元/m²， 昌平1月二手房均價 40992 元/m²， 環比上月下跌 1.26% ↓， 同比去年同期上漲 1.64%。
大興2月二手房均價 44150 元/m²， 大興1月二手房均價 44733 元/m²， 環比上月下跌 1.30% ↓， 同比去年同期下跌 2.31%。
順義2月二手房均價 42176 元/m²， 順義1月二手房均價 42518 元/m²， 環比上月下跌 0.80% ↓， 同比去年同期上漲 1.78%。
房山2月二手房均價 31052 元/m²， 房山1月二手房均價 31046 元/m²，
門頭溝2月二手房均價 42666 元/m²， 門頭溝1月二手房均價 42449 元/m²， 環比上月上漲 0.51% ↑， 同比去年同期上漲 0.13%。
密雲2月二手房均價 26174 元/m²， 密雲1月二手房均價 26906 元/m²， 環比上月下跌 2.72% ↓， 同比去年同期上漲 1.56%。
懷柔2月二手房均價 34545 元/m²， 懷柔1月二手房均價 34998 元/m²， 環比上月下跌 1.29% ↓， 同比去年同期上漲 14.29%。
即使到了2018年了， 還是有很多人在觀望狀態， 在猶豫著要不要買房， 其實就是觀望著2018年房價還有沒有下降的可能。 證監會主席郭樹清表示， 2018年金融領域監管的重點將房價防控風險上。 所以， 從短期看， 2018年的樓市整體是下行的， 房價也會繼續保持下行。
其實這些年的房價漲得這麼快， 除了是被炒房客炒上去的， 普通居民的買房觀念也和重要， 以前就是有錢要買房， 沒錢創造條件也要買房， 通過貸款買房是很多買房者的選擇， 這樣一來就導致需求激增， 房價急速上漲也是自然而然的。 2017年的樓市調控實行"限貸"政策， 房貸利率上浮， 通多貸款買房的需求有所減少， 需求減少的情況下， 房價有所下降。
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