證券代碼：000517 證券簡稱：榮安地產 公告編號：2018-045
債券代碼：112262 債券簡稱：15榮安債
榮安地產股份有限公司關於對外提供擔保的公告
本公司及董事會全體成員保證資訊披露內容的真實、準確和完整， 沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
一、擔保事項概述
（一）擔保事項一
1、關於為浙江德盛置業有限公司提供擔保的事項
鑒於公司全資子公司杭州運先投資管理有限公司（以下簡稱“杭州運先”）持有浙江錦森投資管理有限公司（以下稱“浙江錦森”）24.8%的股權， 項目公司浙江德盛置業有限公司（以下簡稱“德盛置業”）為“浙江錦森”全資子公司，
2、被擔保人基本情況
（1）公司名稱：浙江德盛置業有限公司
（2）成立日期：2017年08月29日
（3）註冊地點：浙江省杭州市蕭山區蜀山街道嚴家埭社區
（4）法定代表人：杜盛
（5）註冊資本：5000萬元人民幣
（6）經營範圍：房地產開發經營
（7）股權結構：公司參股子公司“浙江錦森”持有該公司100%股權。
（8）關聯情況：公司全資子公司“杭州運先”間接持有“德盛置業”24.8%的股權， “德盛置業”非公司關聯方， 本次擔保不構成關聯交易。
（9）最近一年又一期的財務指標（未經審計）：
■
（10）信用等級狀況：信用狀況良好。
（11）被擔保方非失信被執行人。
（12）項目概況：“德盛置業”所開發的蕭山蕭政儲出[2017]14號地塊， 地塊面積63,742平方米， 容積率≤2.20， 東至現狀鐵路， 南至第四橋橫河， 西至規劃河道， 北至規劃南三路。 該項目預計取得較好的投資收益。
（二）擔保事項二
1、關於為重慶美榮房地產開發有限公司提供擔保的事項
鑒於公司全資子公司寧波投創榮安置業有限公司（以下簡稱“投創榮安”）持有重慶美榮房地產開發有限公司（以下簡稱“重慶美榮”）50%股權。
2、被擔保人基本情況
（1）公司名稱：重慶美榮房地產開發有限公司
（2）成立日期：2017年9月11日
（3）註冊地點：重慶市巴南區南泉街道鹿角鳳林路817號
（4）法定代表人：劉立國
（5）註冊資本：5000萬元人民幣
（6）經營範圍：房地產開發(憑相關資質執業) 銷售:建築材料、裝飾材料、化工產品(以上均不含危險化學品)、五金交電;房屋租賃;企業管理諮詢(依法須經批准的項目、經相關部門批准後方可開展經營活動)。
（7）股權結構：公司全資子公司“投創榮安”持有該公司50%股權、貴陽市美的房地產發展有限公司（實際控制人何享健）持有該公司50%股權。 該公司為合營公司， 無控股股東及實際控制人。
（8）關聯情況：公司全資子“投創榮安”持有該公司50%股權， 非公司關聯方， 本次擔保不構成關聯交易。
（9）最近一年又一期的財務指標（未經審計）：
■
（10）信用等級狀況：信用狀況良好。
（11）被擔保方非失信被執行人。
（12）項目概況：“重慶美榮”所開發的重慶市巴南區界石組團N標準分區N15-1/02、N15-2/02號地塊， 總用地面積約為63,909平方米， 建築密度35％， 容積率1.9 ， 綠地率35％， 專案所處區域條件良好， 交通、市政及配套設施較為完善，
（三）擔保事項審議情況
2018年4月16日公司第十屆董事會第二十一次臨時會議審議通過了《關於對外提供擔保的議案》， 表決結果：8票同意， 0票反對， 0票棄權。
根據深交所《股票上市規則》及公司章程的相關規定， 上述議案尚需提交股東大會審議。
二、擔保協定的主要內容
（一）擔保事項一
1、本金擔保金額：本金不超過4.22億元人民幣
2、擔保期限：債務履行期屆滿之日起兩年
3、擔保方式：連帶責任保證擔保。
“德盛置業”的其他股東方按出資比例以同等條件提供擔保， “德盛置業”對本公司提供的擔保未提供反擔保。
（二）擔保事項二
1、本金擔保金額：本金不超過2.5億元人民幣
2、擔保期限：債務履行期屆滿之日起兩年
3、擔保方式：連帶責任保證擔保。
“重慶美榮”的其他股東方按出資比例以同等條件提供擔保，“重慶美榮”對本公司提供的擔保未提供反擔保。
三、董事會意見
因公司持有“德盛置業”24.8%的股權、持有“重慶美榮”50%的股權，本次為“德盛置業”、“重慶美榮”提供的擔保主要是為了滿足公司參股專案日常房地產開發的資金需要，有利於加快合作專案的開發進程。被擔保方的其它股東均按各自出資比例以同等條件為其提供連帶責任擔保。“德盛置業”、“重慶美榮”未提供反擔保措施。被擔保方所開發的房地產項目均預計有較好的投資回報收益，被擔保方具有較強的償債能力。
上述擔保符合上市公司的整體利益，不會損害公司及中小股東利益，因此同意上述擔保事項。
四、累計對外擔保數量及逾期擔保數量
本次擔保提供後，公司及控股子公司對外擔保總餘額為人民幣287,200萬元，占公司最近一期經審計淨資產的68.08%。其中公司及控股子公司對合併報表外單位提供的擔保總餘額為人民幣87,000萬元，占公司最近一期經審計淨資產的20.62%。
本公司及控股子公司無逾期擔保、涉及訴訟擔保的情形。
特此公告。
榮安地產股份有限公司董事會
二○一八年四月十六日
2、擔保期限：債務履行期屆滿之日起兩年
3、擔保方式：連帶責任保證擔保。
“重慶美榮”的其他股東方按出資比例以同等條件提供擔保，“重慶美榮”對本公司提供的擔保未提供反擔保。
三、董事會意見
因公司持有“德盛置業”24.8%的股權、持有“重慶美榮”50%的股權，本次為“德盛置業”、“重慶美榮”提供的擔保主要是為了滿足公司參股專案日常房地產開發的資金需要，有利於加快合作專案的開發進程。被擔保方的其它股東均按各自出資比例以同等條件為其提供連帶責任擔保。“德盛置業”、“重慶美榮”未提供反擔保措施。被擔保方所開發的房地產項目均預計有較好的投資回報收益，被擔保方具有較強的償債能力。
上述擔保符合上市公司的整體利益，不會損害公司及中小股東利益，因此同意上述擔保事項。
四、累計對外擔保數量及逾期擔保數量
本次擔保提供後，公司及控股子公司對外擔保總餘額為人民幣287,200萬元，占公司最近一期經審計淨資產的68.08%。其中公司及控股子公司對合併報表外單位提供的擔保總餘額為人民幣87,000萬元，占公司最近一期經審計淨資產的20.62%。
本公司及控股子公司無逾期擔保、涉及訴訟擔保的情形。
特此公告。
榮安地產股份有限公司董事會
二○一八年四月十六日