在這個貸款買房的時代， 如果房貸被拒， 那麼很可能一輩子與房無緣！對此， 小編要說的是， 申請房貸務必要做好以下這5點， 這樣銀行放貸更容易更快！
1、保持征信良好
銀行判斷借款人是否能夠按時還貸的一大依據就是看個人征信好壞。 如果借款人征信良好， 銀行很可能會快速放貸， 而且還會給予一定的折扣利率。
一般來說， 銀行在審批房貸時， 不僅會審查借款人的征信情況， 還會查看家庭夫妻雙方的征信情況， 如果有一方存在征信不好的情況， 輕則提高房貸利率或者首付， 重則很可能直接拒貸。
2、貸款額度要合理
如果借款人申請貸款額度較高， 那麼銀行往往會要求更為嚴格， 一旦有些方面不符合要求， 那麼很可能會被拒貸。 所以， 貸款額度要合理， 最好根據自己的經濟能力來定。 此外， 房貸額度儘量要貸整數， 以便計算利息。
3、讓有好工作的家庭成員申請貸款
一般來說， 銀行會把教師、公務員、律師、醫生等工作人員作為優質客戶對待， 審批貸款時往往更快， 所以， 購房者不妨讓有好工作的家庭成員去申請房貸。
4、提高個人收入
銀行是否快速放貸還取決於借款人的收入高低， 一般銀行對月收入的要求為：月收入不得低於月供的兩倍，
5、生活費用按時繳納
水電氣費等生活費用雖然金額較小， 但如果未按時繳納， 也會影響銀行貸款。 此外， 如果無正當理由而拒交物業費， 那麼也很可能被銀行拒貸。 所以， 購房者最好按時繳納生活費用及物業費。
對於購房者來說， 申請房貸可是一件至關重要的事情， 如果房貸被拒， 那麼無疑將告別房子， 所以， 小編提醒廣大購房者， 申請房貸務必要做好以上這5點， 這樣銀行才會更容易更快為你放貸！