房子一直都是大家關心的問題，
這兩年，
石家莊的房價就像火箭一樣，
一個勁兒地蹭蹭往上漲！
真真兒是讓跟通妹一樣的工薪階族，
累！覺！不！愛！
工資上漲的速度永遠趕不上
↓↓↓
房價上漲的速度~
但有個重磅好消息來啦！你知道嗎？
樓市“負增長”即將開始，
房價下跌將可能發生？
1
房價真的降了？用資料說話
各位？
自從在“房子是用來住的， 不是用來炒的”
那句令人鼓舞的口號激勵下，
全石家莊都在講一件事。
石家莊房價似乎得到了抑制！
尤以二手房價跌幅明顯。
我們似乎都看到了有房可住，
可以買房的希望了！
用資料說話——
關心
房價
讓我們來看看現在石家莊各區的二手房價情況， 您的房子到底降了多少？
裕華區
新華區
橋西區
長安區
高新區
正定
鹿泉
槁城
欒城
尖嶺萬達廣場C區竟然
降了11528元/㎡，天呐！
要是買個面積大的，這得省一筆鉅款啊！
2
關於房價！不容忽視的事實
重磅！樓市將“實質性”降溫？
1
在持續的金融降杠杆、調控加碼之下，全國樓市也都步入寒秋，調查資料顯示，2018年3月份，50個重點城市新建商品住宅成交量同比2017年3月減少29%，同比2016年3月下降更多，也低於2015年3月的資料。這已是50個主要城市的成交量連續幾個月表現為負增長。
按目前的趨勢，全國樓市的總體成交量就會由正增長轉為負增長。這是全國市場實質性降溫的第一個關鍵指標。
而隨著今年以來金融強力去杠杆，疊加各地調控新政的相繼出臺，信貸和銀根縮緊已是不爭的事實，樓市成交即將負增長了嗎？
樓市“負增長”即將開始！
2
截至目前，儘管國家統計局前3月的資料還未出爐，但從各家機構調研來看，3月依然不樂觀。
“今年前兩個月新建商品房成交同比僅增長4%，按此趨勢，3月或4月就會是負增長了。”楊紅旭表示。
中國指數研究院統計資料顯示，四個一線城市今年一季度商品房成交面積551.83萬平方米，同比下跌33%。北京、上海、廣州同比成交量均明顯下滑。
房價下跌將可能發生
3
自2016年10月份新一輪調控開啟以來，全國房價並未出現實質性的下跌，但2018年，隨著調控從嚴和信貸緊縮，熱點城市的房價下跌將可能發生。
據不完全統計，僅今年3月份以來，在全國兩會繼續強調“房住不炒”的基調下，已經有包括大連、昆明、杭州、長沙、武漢、深圳、西安、廣州、成都、南京等地，均不同程度地升級了調控政策。這無疑給各地的房價蒙上一層陰影。
同時，日漸收緊的信貸和銀根，也是導致房價下跌的重要因素。
楊紅旭認為，跟隨美國加息的進程，雖然中國官方利率沒變化，但常備借貸便利利率，其實質也就是暗自加息。
月有陰晴圓缺，房市也有春夏秋冬。當前，樓市秋風四起，還請如人飲水，自知冷暖。
抑
制
不
住
的
開
心
！
是不是打算趁房價降的時候買套心儀的房子呢？
那麼，買房前我們要注意哪些事項呢？
3
在莊裡買房，五證房最安心！
看 “五證”1
購房時要看開發商是否備齊“五證”。所為的“五證”乃開發商在銷售或者預售商品房時需要具備的資格檔，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。
春季買房注意事項
四月，春意盎然，
生機勃勃一年之計在於春，
購房置業正當時。
很多人計畫著買房置業，那麼，
春季看房選房，
有哪些可以特別留意的地方呢？
春季返潮，返潮層要注意
春季濕度很大，在濕冷的南方，室內容易出現返潮的現象，地板和牆壁異常潮濕。買房時，選擇在一個比較潮濕的天氣去實地考察，如果房間受潮嚴重，那麼這樣的房子好還是避開為好。
春季流感，通風要有保障
春季是流感的高發期，因此，要注意開窗通風。影響房屋通風好壞的因素有很多，比如房屋的朝向、窗戶比、前後的樓間距大小等。一般來說，窗戶多，面積大，房屋的通風效果好；但如果窗戶過多、面積過大，又容易造成室內溫度和濕度的不穩定，因此，窗戶的多少以及面積大小，要合理才行。
春雨連綿，排水系統是否達標
春季雨水多，雨季考驗社區的排水能力了。社區的排水不好，將嚴重影響業主的出行。可以選擇在暴雨時間到社區現場查看排水情況，如果社區在經受暴雨之後路面依然沒有過多的存水，這就證明該社區的排水系統還是能經受住考驗的。
買房時，房屋的品質很重要。春季比其他任何季節都更容易全面瞭解房屋的室內狀況，比如頂層房屋是否滲漏，很容易看出來。這是由於春季積雪融化或者連續不斷的雨季，如果房屋的頂層防水做不好，就容易出現漏水的現象。
看完這些注意事項後，
大家買房一定更有譜了！
最後，通妹為大家帶來一個利民的好消息——
對咱們買房子有很大幫助呢！
4
利民買房好消息
開發商不得拒絕公積金貸款
很多購房者，都曾遇到這樣的尷尬：明明有公積金，可以辦理低利率貸款，但樓盤開發商為了回款快，就是不讓你用。
針對這一現象，
住建部聯合四部門印發《通知》，
開發商拒絕公積金貸款將被嚴查，
《通知》規定！
▼
● 住房公積金管理中心要規範貸款業務流程，自受理貸款申請之日起10個工作日內完成審批工作；
● 明確房地產開發企業在銷售商品房時，要提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，並在樓盤銷售現場予以公示等。
遇到阻撓可這樣反映：
繳存職工可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務熱線等管道，投訴舉報房地產開發企業和房屋銷售仲介機構拒絕住房公積金貸款問題。
根據投訴舉報線索，住房城鄉建設部門和住房公積金管理中心要快速回應，及時查處。
綜上，這就是當下石家莊的房價詳情，想買房的想賣房的都要仔細閱讀！
看到上面的房價對比，
降得這麼多，
大家是不是和通妹一樣希望
房價，再降得更猛烈些吧！
有同感的，
快把這個好消息發給更多人看到吧，
他們一定會感謝你的!
-END-
綜合|石家莊電視臺《省會房產報導》
經濟參考報、證券日報等、安居客
石家莊本地通整理發佈，公眾號轉載需授權
商務合作 |0311-69009633
正定
鹿泉
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欒城
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降了11528元/㎡，天呐！
要是買個面積大的，這得省一筆鉅款啊！
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關於房價！不容忽視的事實
重磅！樓市將“實質性”降溫？
1
在持續的金融降杠杆、調控加碼之下，全國樓市也都步入寒秋，調查資料顯示，2018年3月份，50個重點城市新建商品住宅成交量同比2017年3月減少29%，同比2016年3月下降更多，也低於2015年3月的資料。這已是50個主要城市的成交量連續幾個月表現為負增長。
按目前的趨勢，全國樓市的總體成交量就會由正增長轉為負增長。這是全國市場實質性降溫的第一個關鍵指標。
而隨著今年以來金融強力去杠杆，疊加各地調控新政的相繼出臺，信貸和銀根縮緊已是不爭的事實，樓市成交即將負增長了嗎？
樓市“負增長”即將開始！
2
截至目前，儘管國家統計局前3月的資料還未出爐，但從各家機構調研來看，3月依然不樂觀。
“今年前兩個月新建商品房成交同比僅增長4%，按此趨勢，3月或4月就會是負增長了。”楊紅旭表示。
中國指數研究院統計資料顯示，四個一線城市今年一季度商品房成交面積551.83萬平方米，同比下跌33%。北京、上海、廣州同比成交量均明顯下滑。
房價下跌將可能發生
3
自2016年10月份新一輪調控開啟以來，全國房價並未出現實質性的下跌，但2018年，隨著調控從嚴和信貸緊縮，熱點城市的房價下跌將可能發生。
據不完全統計，僅今年3月份以來，在全國兩會繼續強調“房住不炒”的基調下，已經有包括大連、昆明、杭州、長沙、武漢、深圳、西安、廣州、成都、南京等地，均不同程度地升級了調控政策。這無疑給各地的房價蒙上一層陰影。
同時，日漸收緊的信貸和銀根，也是導致房價下跌的重要因素。
楊紅旭認為，跟隨美國加息的進程，雖然中國官方利率沒變化，但常備借貸便利利率，其實質也就是暗自加息。
月有陰晴圓缺，房市也有春夏秋冬。當前，樓市秋風四起，還請如人飲水，自知冷暖。
抑
制
不
住
的
開
心
！
是不是打算趁房價降的時候買套心儀的房子呢？
那麼，買房前我們要注意哪些事項呢？
3
在莊裡買房，五證房最安心！
看 “五證”1
購房時要看開發商是否備齊“五證”。所為的“五證”乃開發商在銷售或者預售商品房時需要具備的資格檔，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。
春季買房注意事項
四月，春意盎然，
生機勃勃一年之計在於春，
購房置業正當時。
很多人計畫著買房置業，那麼，
春季看房選房，
有哪些可以特別留意的地方呢？
春季返潮，返潮層要注意
春季濕度很大，在濕冷的南方，室內容易出現返潮的現象，地板和牆壁異常潮濕。買房時，選擇在一個比較潮濕的天氣去實地考察，如果房間受潮嚴重，那麼這樣的房子好還是避開為好。
春季流感，通風要有保障
春季是流感的高發期，因此，要注意開窗通風。影響房屋通風好壞的因素有很多，比如房屋的朝向、窗戶比、前後的樓間距大小等。一般來說，窗戶多，面積大，房屋的通風效果好；但如果窗戶過多、面積過大，又容易造成室內溫度和濕度的不穩定，因此，窗戶的多少以及面積大小，要合理才行。
春雨連綿，排水系統是否達標
春季雨水多，雨季考驗社區的排水能力了。社區的排水不好，將嚴重影響業主的出行。可以選擇在暴雨時間到社區現場查看排水情況，如果社區在經受暴雨之後路面依然沒有過多的存水，這就證明該社區的排水系統還是能經受住考驗的。
買房時，房屋的品質很重要。春季比其他任何季節都更容易全面瞭解房屋的室內狀況，比如頂層房屋是否滲漏，很容易看出來。這是由於春季積雪融化或者連續不斷的雨季，如果房屋的頂層防水做不好，就容易出現漏水的現象。
看完這些注意事項後，
大家買房一定更有譜了！
最後，通妹為大家帶來一個利民的好消息——
對咱們買房子有很大幫助呢！
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利民買房好消息
開發商不得拒絕公積金貸款
很多購房者，都曾遇到這樣的尷尬：明明有公積金，可以辦理低利率貸款，但樓盤開發商為了回款快，就是不讓你用。
針對這一現象，
住建部聯合四部門印發《通知》，
開發商拒絕公積金貸款將被嚴查，
《通知》規定！
▼
● 住房公積金管理中心要規範貸款業務流程，自受理貸款申請之日起10個工作日內完成審批工作；
● 明確房地產開發企業在銷售商品房時，要提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，並在樓盤銷售現場予以公示等。
遇到阻撓可這樣反映：
繳存職工可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務熱線等管道，投訴舉報房地產開發企業和房屋銷售仲介機構拒絕住房公積金貸款問題。
根據投訴舉報線索，住房城鄉建設部門和住房公積金管理中心要快速回應，及時查處。
綜上，這就是當下石家莊的房價詳情，想買房的想賣房的都要仔細閱讀！
看到上面的房價對比，
降得這麼多，
大家是不是和通妹一樣希望
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