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蒲江舉行2018城市發展暨價值投資說明會:400畝優質地塊集中亮相 四大維度看懂蒲江

2018蒲江城市發展暨價值投資說明會在成都舉行

4月27日, “2018蒲江城市發展暨價值投資說明會”在成都環球中心洲際酒店舉行。 蒲江縣委書記劉剛,

縣委常委、常務副縣長侯坤平, 副縣長孔澤雲出席會議;縣級相關部門負責人, 萬科、碧桂園、恒大等80余家房地產開發企業精英及投資機構代表參會。

投資說明會上, 詳細介紹了蒲江總體規劃、未來發展和投資價值, 並重點推介了近期蒲江擬上市的優質土地, 涉及東部產業新城、老城區、高鐵新城等熱門區域。

劉剛代表縣委、縣政府在致辭中說, 作為全國首批、四川首個“國家生態文明建設示範縣”, 全省入選12個“2017年中國最具投資潛力特色魅力示範縣”之一, 蒲江以優質自然稟賦、廣闊發展腹地、開放合作態度和周祥政務服務成就了生態農業轉型升級、綠色工業蓄勢騰飛和生態旅遊蓬勃發展, 已成為成都“西控”戰略背景下,

最具城市品質、最具城鎮特色、最具產業綠色的投資區域。 隨著西部首個中德中小企業合作區加快發展, 已成為全省深化地區開放合作和融入“一路一帶”倡議的重要平臺, 蒲江正在全力打造中德合作、對外開放的新典範。 努力重塑城鄉形態, 積極推進鄉村文化共創共用, 石象湖、成佳茶鄉4A景區、大溪穀度假旅遊區、明月國際陶藝村等地成了休閒、居家、置業的最佳選擇。 同時, 他誠邀理念先進、實力雄厚、管理一流的企業, 關注蒲江、投資蒲江、深耕蒲江, 與蒲江一道遇見未來、共用榮耀。

問當下:區域經濟強勢崛起 “西控”下的蒲江答卷

隨著成都最新城市總體規劃的推進, 作為成都西南門戶, 蒲江充分發揮成都西南橋頭堡優勢, 承接並協調各類資源融入成渝經濟圈, 進一步深化中德合作, 成為成都“蓉歐+”戰略的先行者。

2017年, 蒲江縣全年實現地區生產總值同比增長10.4%, 增速位列全市第五;固定資產投資增長14.7%;社會消費品零售總額同比增長13.9%, 增速位列全市第六, 城市經濟進入持續強勁增長狀態。

瞻未來:交通、產業雙管齊下 蒲江啟動加速模式

近幾年, 蒲江城市交通發展迅速, 成為銜接川滇藏的樞紐之地。 蒲江縣委常委、副縣長侯坤平介紹, 截至目前, 蒲江已建成成雅高速、簡蒲高速、成新蒲快速路, 正逐漸形成“兩軌兩高五快”的交通網絡體系。

未來, 蒲江爭取在下一個五年, 真正建成“川西南區域交通次樞紐”, 讓交通成為主力產業騰飛、人民生活品質提升的引擎。

目前, 蒲江正持續推進“工業突破、城市建設、農業提升”, 以精耕細作農業和產業化深加工並舉的創新型農產複合發展模式, 帶動產業發展。同時,蒲江力求在2018年,在一產和現代農業方面,引進農業重大項目5個,完成投資11.5億元,農業增加值增長4.6%。從二產和工業角度出發,實現投資10億元,爭取引進億元以上工業項目35個,推動德(歐)資專案集聚。在三產和現代服務業方面,力爭實現服務業增加值增長9.5%。

未來,蒲江城市將圍繞“擴區、融山、秀水、靚城”的總體規劃,以“一心三區”的經濟地理格局,加快構建“1個郊區新城(鶴山街道)—7個特色鎮鄉—若干林盤聚落”的城鎮體系格局,將蒲江建設為“小城大景、詩意蒲江”的“最美現代田園生活新城”。

論時機:存量十分短缺,2018年蒲江供應急需補貨

資料顯示,過去12個月蒲江商品住宅均價為6160元/平方米;春節之後蒲江住房價格上漲,截至目前,蒲江新房均價達到7575/平方米,商鋪均價為元13524/平方米,並且存量十分短缺。從多家樓盤得到的資訊顯示,蒲江樓市行情還對周邊名山、彭山、眉山、雅安的購房人群具有強吸附能力,在2017年6、7月,外來購房者甚至占到個別項目成交五成以上。

從土地供應端看,近兩年蒲江鶴山主城區成交共6宗合計178.45畝土地,自2015年起即呈現供不應求的態勢,急需新項目入市。而此次蒲江集中大規模推介地塊,可以說是房企進駐區域的大好時機。

看供應:3大片區8宗商住用地 宗宗優質

在最受關注的土地推介環節,蒲江縣國土資源局局長陳力介紹了蒲江未來的土地供應計畫,並分片區對地塊進行了價值解讀。

本次推介土地共劃分為3大片區,8宗土地,共計約408.92畝,其中2 宗來自功能完備、產城一體的東部產業新城片區,4宗來自極具人文傳承特色的蒲江老城區片區,還有2宗位於高鐵新城片區。在本次推介的地塊中,住宅用地5宗,面積約292.49畝,商業用地1宗,面積約9.21畝,住宅兼商服用地2宗,面積約107.22畝。

此次預供應地塊所處區域規劃合理,高度契合城市整體發展需求。

據介紹,東部產業新城片區將打造為產城一體德式魅力河谷,在產業、生活配套、江景資源等方面具有多重優勢,使區域具備打造高端品質樓盤基因。

老城片區將定位為人文傳承特色城區,區域內生活配套成熟,充滿人文雅趣居住氛圍。

高鐵新城片區以成蒲高鐵網站為核心,定位為多元文化彙聚的城市客廳,未來將成為遊客之旅的美麗起點。

近期成都主城區供應緊缺、客群外溢,三圈層市場大熱,地處“成都半小時經濟圈”的蒲江正在等待一個恰當的時機釋放。透過此次城市發展暨價值投資說明會,參會企業不僅看到蒲江城市發展的契機,還能看到其內在巨大的房地產市場機會。

未來的蒲江,值得更多期待。

帶動產業發展。同時,蒲江力求在2018年,在一產和現代農業方面,引進農業重大項目5個,完成投資11.5億元,農業增加值增長4.6%。從二產和工業角度出發,實現投資10億元,爭取引進億元以上工業項目35個,推動德(歐)資專案集聚。在三產和現代服務業方面,力爭實現服務業增加值增長9.5%。

未來,蒲江城市將圍繞“擴區、融山、秀水、靚城”的總體規劃,以“一心三區”的經濟地理格局,加快構建“1個郊區新城(鶴山街道)—7個特色鎮鄉—若干林盤聚落”的城鎮體系格局,將蒲江建設為“小城大景、詩意蒲江”的“最美現代田園生活新城”。

論時機:存量十分短缺,2018年蒲江供應急需補貨

資料顯示,過去12個月蒲江商品住宅均價為6160元/平方米;春節之後蒲江住房價格上漲,截至目前,蒲江新房均價達到7575/平方米,商鋪均價為元13524/平方米,並且存量十分短缺。從多家樓盤得到的資訊顯示,蒲江樓市行情還對周邊名山、彭山、眉山、雅安的購房人群具有強吸附能力,在2017年6、7月,外來購房者甚至占到個別項目成交五成以上。

從土地供應端看,近兩年蒲江鶴山主城區成交共6宗合計178.45畝土地,自2015年起即呈現供不應求的態勢,急需新項目入市。而此次蒲江集中大規模推介地塊,可以說是房企進駐區域的大好時機。

看供應:3大片區8宗商住用地 宗宗優質

在最受關注的土地推介環節,蒲江縣國土資源局局長陳力介紹了蒲江未來的土地供應計畫,並分片區對地塊進行了價值解讀。

本次推介土地共劃分為3大片區,8宗土地,共計約408.92畝,其中2 宗來自功能完備、產城一體的東部產業新城片區,4宗來自極具人文傳承特色的蒲江老城區片區,還有2宗位於高鐵新城片區。在本次推介的地塊中,住宅用地5宗,面積約292.49畝,商業用地1宗,面積約9.21畝,住宅兼商服用地2宗,面積約107.22畝。

此次預供應地塊所處區域規劃合理,高度契合城市整體發展需求。

據介紹,東部產業新城片區將打造為產城一體德式魅力河谷,在產業、生活配套、江景資源等方面具有多重優勢,使區域具備打造高端品質樓盤基因。

老城片區將定位為人文傳承特色城區,區域內生活配套成熟,充滿人文雅趣居住氛圍。

高鐵新城片區以成蒲高鐵網站為核心,定位為多元文化彙聚的城市客廳,未來將成為遊客之旅的美麗起點。

近期成都主城區供應緊缺、客群外溢,三圈層市場大熱,地處“成都半小時經濟圈”的蒲江正在等待一個恰當的時機釋放。透過此次城市發展暨價值投資說明會,參會企業不僅看到蒲江城市發展的契機,還能看到其內在巨大的房地產市場機會。

未來的蒲江,值得更多期待。

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