曲阜市公共資源交易監督管理辦公室規範國有資產租賃權拍賣行為確保國有資產保值增值

2018年4月18日上午， 曲阜市體育活動中心田徑場部分房屋及體育公園部分場地整體三年期租賃權拍賣會在曲阜市公共資源交易服務中心圓滿落幕。 此次拍賣活動通過中國拍賣行業協會網路拍賣平臺進行公開拍賣， 拍賣標的為曲阜市體育活動中心田徑場四周部分房屋（不包括西看臺二樓全部房間、舉重房兩間、保衛室一間、體彩房）及體育公園部分場地三年期租賃使用權， 面積10366平方米， 整體拍賣。 參考價68.5萬元/年， 總價（三年期）205.5萬元。 現場共有4家競買人參與網上競拍。 經過多輪網路競價， 最終曲阜舜海物業管理服務有限公司以成交價155.5萬元/年，

成交總價（三年期）466.5萬元成功成為該標的的買受人。 資產增值261萬元， 增值率高達127%。

國有房屋租賃權的公開拍賣， 增強了國有資產管理的公開透明度， 對於國有資產的合理利用和保值增值、實現國有資產收益最大化具有重要意義。 此次公開拍賣活動之所以能夠取得成功， 得益于事前充分準備、完善的制度設計和規範的運作方式。 一是制定工作計畫， 提前做好準備。 每次公開拍賣活動前要制定詳盡工作計畫， 明確時間節點。 定期召開專題工作會議， 研究和解決拍賣活動中可能出現的問題， 確保拍賣活動取得良好效果。 二是加強組織領導和責任分工。 根據拍賣任務分解工作安排，

責任落實到人， 確保各項工作及時有序開展。 三是強化監管措施。 採取網路拍賣方式， 競買檔、競買出價等相關手續全部在互聯網上運行， 拍賣公告和成交資訊進行網路公示。 拍賣過程中， 市財政局、市公管辦、國有資產出租委託方、新聞媒體及群眾代表全程現場監督。 市公管辦對拍賣現場全過程即時監控， 錄音錄影， 確保競拍活動在陽光下運行。 四是開展廣泛宣傳。 在中國拍賣行業協會網站、濟甯市公共資源交易網、曲阜市公共資源交易網、拍賣公司網站、齊魯晚報、濟寧日報、曲阜報、曲阜廣播電視臺等媒體上發佈拍賣公告， 擴大競拍宣傳面， 增強公開拍賣活動競爭性。

李靜