您的位置:首頁>財經>正文

陳卓林:雅居樂2019年業績沖千億,物業板塊籌備香港上市

3月15日, 雅居樂集團(03383.HK)發佈2016年全年業績公告, 公司營業額為466.79億元, 同比增加8.5%。 淨利潤30.5億元, 同比增加32.5%。

2016年全年, 雅居樂的預售金額為528.20億元, 較2015年增長19%;預售建築面積為530萬平方米, 較去年增長5%;預售均價為9962元/平方米, 較去年增長14%。

雅居樂集團主席兼總裁陳卓林在2016年的業績會上表示, 雅居樂2017年的預售目標是600億, 因為市場比較好, 這也是保守估計, 而毛利率則希望達到32%。

在土地儲備方面, 目前公司在46個城市及地區共擁有預計總建築面積約3260萬平方米的土地儲備。 分佈于華南區域、華東區域、西部區域、華中區域、海南及雲南省區、東北區域、華北區域、馬來西亞吉隆玻及美國南三藩市,

樓面平均地價為1501元/平方米。

雅居樂在2016年增加了預計權益總建築面積共232萬平方米的土地, 在拿地方面共花費了192億元。

陳卓林提到, 目前雅居樂物業板塊的“雅生活”已經籌備在香港上市, 未來公司其他業務也會看發展情況分拆上市。

截至2016年12月31日, 雅居樂的現金及銀行存款總額為223.11億元, 未動用的借貸額度為24億元。 淨負債比例為49.1%, 較2015年12月31日下降14.9個百分點。

陳卓林表示, 公司2019年希望實現千億目標。 此外, 未來三到五年, 希望雅居樂集團非地產業務收入占比可提升至50%。

雅居樂近年來開始拓展環保業務, 陳卓林表示看好內地環保行業前景, 公司在2016年已投資20億元,

今年將再投資40億元, 未來三年投資額將累計達到百億元。

目前, 雅居樂在地產主業外, 形成了雅生活、環保、教育、建設五大業務板塊。

在借貸方面, 雅居樂的財報資料顯示, 其總借款成本為32.75億元, 較2015年34.21億元下跌1.46億元, 雅居樂稱, 該減幅主要由於年內的借貸利率較去年低。 考慮因外幣借款而產生的匯兌差異後, 於年內的實際借貸利率為7.6%。 此外, 2016年新增借貸的融資成本為約6.1%。

對於香港的房地產市場, 陳卓林稱, 對香港的房地產市場一直保持著審慎態度, 不會刻意追求何時必定要取得地塊, 因此不會盲目去搶地, 未來會繼續等待適合時機進入香港市場。

截至3月15日收盤, 雅居樂報6.47港元/股, 漲幅6.59%。

Next Article
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示